深圳二手房参考价发布后，对二手房的影响有多大？
不得不说这一次的整个深圳二手房的参考价，发布出来之后，不管是对于买房者或者说对中介，还会对于一些银行来说的话，都是非常有好大的一个好处。比如说，对于买房者来说的话，有了一个非常公平透明的一个参考的价格，那么这样子的话也会用合理的钱买到自己比较心仪的房子。这就省去了很多的一些虚高的费用，因为其实如果这种房价的现象不透明的话，可能会存在很大的一个弊端。
比如说很多房主或者说这个中介，就会挂出的价格比实际的价格高出了可能将近一倍的样子，那这样子的话企业方面的话增加了买房者的一个压力。
另外一方面的话其实也，压住了很多房源的一个储存，那么第2个方面的话，其实也给银行这一块的话有一定的好处。因为银行在放置或者说审核房贷的过程当中的话，根据整个的一个平均价格。或者是参考价格那么适当性的根据房子的大小面积，还有整个的价格体系的话，来进行一个贷款的一个调控。
那这样子的话其实都是非常有助于，对购房者来说是非常有大的一个好处，那第3方面的话其实有助于整个二手房的一个市场稳定。因为其实在国内的话，二手房的话是相对于可能比一手房或者是商品房这一块的话还要多出很多。因为二手房的话其实像现在的很多，比如说一些搬迁户或者是一些商人的话，他为了能够做这种投资理财的这种。就一个人名下可能会有两套房，或者说用自己家人买多套房，以此来进行理财。或者说再等几年之后，在整个的一个房价往上升的时候，就将自己的手上的二手房进行第2次的一个过户售卖。
其实这样做的话一方面就增加了，有的人买不起房，有的人房源又过多，有的时候因为租金的原因可能又租不出去。然后还要还了整个的一个贷款，实际是两边的这个压力都是非常的一个大。
所以的话，这次通过这种参考价的发布的话，其实也引导了整个市场的一个宏观调控。特别是在房价的一些方面的话，对于一些新的方案部署啊之类的其实有非常大的一个借鉴意义。而且这一次二手房的一个成交参考价的话，其实对于整个全国的其他城市的二手房的房价来说。或者是在购买的这一块的参考价值，意义还是非常的大。
