Question

二手房买卖过户需要公证吗

Answer 1

根据《中华人民共和国民法典》的规定，民法典没有规定买卖二手房是否可以公证，但买卖二手房时不可以转让的，当事人可以申请房屋买卖合同公证，公证时应当提供真实有效的材料。《中华人民共和国公证法》第十一条　公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，办理以下公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、是否有违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文件上的签名、印、日期、文件的副本、复印件与原件一致；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请的其他公证事项。法律、行政法规规定，自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请公证。第二十五条　自然人、法人或者其他组织申请公证住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地公证机构提出；申请委托、声明、赠与、遗嘱等涉及房地产的公证，可以适用前款。
《中华人民共和国公证法》第十一条、第二十五条

Answer 2

根据《中华人民共和国民法典》的规定，民法典没有规定买卖二手房是否可以公证，但买卖二手房时不可以转让的，当事人可以申请房屋买卖合同公证，公证时应当提供真实有效的材料。《中华人民共和国公证法》第十一条　公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，办理以下公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、是否有违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文件上的签名、印、日期、文件的副本、复印件与原件一致；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请的其他公证事项。法律、行政法规规定，自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请公证。第二十五条　自然人、法人或者其他组织申请公证住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地公证机构提出；申请委托、声明、赠与、遗嘱等涉及房地产的公证，可以适用前款。

Answer 3

二手房买卖不需要进行公证。二手房买卖是民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效

Answer 4

二手房买卖过户需要公证吗？我觉得二手房买卖如果双方都同意的话，就不需要去公证，如果要觉得有异议的话，那就需要去公证的。

Answer 5

对于二手房交易我们需要重视，我们需要进行相关的公证办理，才能从法律的角度上来维护自己的利益。这也是在进行二手房交易中很重要的一点