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室内面积计算公式怎么计算

Answer 1

对于业主来讲，套内面积并不是房间的面积，还包括墙体的面积，假如按套内面积计算的话，还会发生新的纠纷，套内建筑面积并不是一般的消费者者拿着一把尺就能准确算出来的，关键是要委托专门的部门准确地测量面积。那么室内面积计算公式怎么计算呢?接下来，和我一起去了解吧!

室内面积计算公式怎么计算

销售房屋如果按套内面积计算对业主和开发商都有一定的有利因素，对业主来说按套内面积销售的方式比较直观也比较好操作，那对发展商来说按套内面积计算也不必向业主解释太多面积差异的产生原因，这样也减少了双方的误会，避免了因面积纠纷产生的投诉，因此这种套内建筑面积计算方式对双方都有利，套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

1、套内房屋使用面积为卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和;

2、套内内部 楼梯 按自然层数的面积总和计入使用面积;

3、不包括在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;

4、内墙面装饰厚度计入使用面积;

5、套内使用面积系数：房屋按套(单元)计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率。

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