夫妻房产更名流程怎么处理 房产证更名有哪些流程
房产更名 在现在是很常见的，有夫妻之间更名的，有父子之间更名的，不过夫妻更名比较常见，因为很多家庭都是结婚之前是一个人的名字，结婚后就把名字更改成两个人的了，那么大家知道夫妻房产更名流程怎么处理？ 房产证 更名有哪些流程吗？下面就由我来给大家分享一下吧。
夫妻房产更名流程怎么处理
房产夫妻要进行更名的话，首先要先将所需材料全部准备齐全，然后一同到房屋所在地的房地产交易中心将 房屋所有权 登记申请书填完整。填写完以后再将材料以及申请书递交给窗口工作人员审核，待审核完之后就能开始办理更名手续了。
房产证更名有哪些流程
更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、 房屋出售 方 婚姻状况证明 、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
1、房产证更名不经过 房地产中介 的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、材料都没有问题的情况下，须到 房产局 ，填写一些表格和一个 存量 合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取 新房 产证。
3、除 赠与 外，房产证更名也可以以 二手房买卖 方式进行。房产证以买卖的形式更名，其赠值税、 契税 、个税、印花税、手续费、登记费等，根据房子情况的不同而有所不同。
以上就是夫妻房产更名流程怎么处理？房产证更名有哪些流程的相关内容介绍了，在办理更名手续之前先把相关的资料准备好，这篇文章介绍的流程大家看了之后应该都比较熟悉了，现在互联网已经很发达了，有什么不明白的都可以先通过各种渠道先去了解。
