Question

拆迁款家庭怎么分配

Answer 1

拆迁款家庭应当由房屋的产权人所有人进行分配。
农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元等。农村房屋拆迁补偿标准是拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
拆迁款一般包含：
1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
房屋拆迁补偿计算标准是房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁安置费计算标准是被拆迁人或承租人房屋拆迁安置费等于搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。