装修可以用公积金贷款吗?

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借贷有风险,选择需谨慎
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房子装修可以用公积金贷款,公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。
用于装修的公积金必须满足以下条件:一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
戴蒙岗居21
2022-06-30 · TA获得超过3219个赞
知道大有可为答主
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公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定,购房者还可依据所购房屋面积,按照既定标准申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。

公积金用于 买房贷款 外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定, 购房 者还可依据所购 房屋面积 ,按照既定标准申请 公积金装修 贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人 公积金贷款额度 上限。

一、公积金贷款额度

1、公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;
3、 贷款期限 :长可达30年。

二、公积金用途

三、公积金 装修贷款 注意事项

1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡, 房龄 以15年之内,以上内容不达标会导致办理成本上升。
2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡,未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡,办理成本也会相对提高;
3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金 房屋贷款 ,短期内有购房需求的 业主 轻易不要做公积金装修贷款;
4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。

四、公积金装修贷款答疑

Q、买房花了一大笔钱装修更花钱,能否 提取公积金 或申请公积金贷款来 装修房子 ? 
A、公积金能用来购房、新建房、租房,此外还有是在房屋大修的时候。

Q、大修的具体含义是什么?一般的装修能否提取住房公积金?
A、按照国家有关规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。 职工大修自住住房的,可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。

五、公积金贷款申请条件

1、 贷款人 须有城镇 常住户口 或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的 自筹资金 。 购买二手房 或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%;
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月 收入证明 )。

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