想学建筑工程预算 不晓得从哪里下手
想学习建筑工程预算,不知道从哪下手?下面为你介绍一种学习路线。
学习工程造价的相关知识可分为如下三个学习阶段:
一,奠定基础阶段
1.工程识图,首先你要看得懂图纸
2.施工工艺,你要知道建筑工程都是怎么做出来的,经历了什么工序
3.国家施工规范,包括各种施工图集,施工规范也规定了部分计算规则
二,专业知识阶段
1.地方定额,各个省份都有当地的定额,分了各个专业,定额代表了当地平均工料机消耗水平,是行业公认的参考,定额也有详细的计算规则规定和各项价格构成,并且定额也是目前通用的一种计价模式,虽然这种模式已经过时,但定额作为行业平均水平并且各地造价部门不定时更新,定额本身并不过时。
2.国家清单计价规范,这是目前造价通用的计价模式,各个企业也有可能有自己的清单库,但万变不离其宗,基本都是根据国家清单计价规范来的。这个规范也规定了各项的列项的原则、计算规则、计价的原理等等。
3.学懂了上述计算规则后,就该学算量了,建议先试试手算,无非都是加减乘除。然后学习用各种行业软件,现在电算化越来越智能,行业软件是不可或缺的工具。
4.学计价,还是要学懂上面1和2,弄明白定额和清单的原理,也就能弄明白价格的组成。要做到套价准确,还得了解市场信息价,市场价格瞬息万变,当地都会有造价部门出的期刊价格信息什么的可供参考,另外钢材价格可以参考我的钢铁网。目前的造价行业,掌握市场信息是必须的。当然,计价也有行业软件,也需要掌握。
好了,学懂上面说的东西,会算量,会套价,作为一个造价人员的基本功,你就有了。然后,还需要学习法律法规,不只是关于造价的法律法规,还有关于合同的,关于招投标的,关于建筑工程的。
三,提高进阶阶段
1.学习法律法规,刚才说过了。
2.学习建筑经济学,说白了,工程造价人员,也是企业的经济口人员,造价人员的工作可能涉及企业资金的策划和经济效益的策划,这个虽说不是必备,但这要看个人发展方向和理解了。
3.学习会计学,工程造价人员在建筑类企业也相当于是会计员,说白了就是算账的,那么会计学基本原理要懂,要么以后看企业财务报表都看不懂。
综上所述,根据你的情况,建议你从基础阶段入手,先稳扎稳打练好基本功,然后逐步纵向深入这一领域。做到上述几点,那么可以算是个基本合格的工程造价人才了,但实际还需要根据自己的发展方向进行提高综合素质。比如,与人相处的能力,谈判的能力等。
都不如这个。全国出名到只能搜11位电话号码的程度,因为30年创建的10多个名牌全部被假冒,甚至前几位电话号码也被假冒,防假冒只能记住搜11位,永远无法假冒。
论文考试答辩取消、条件放宽文件政策,最简单的是搜:论文+后同、职论论文+后同、高级职称论文+后同。最直接的是搜:高级经济师论文+后同,再把“经济”换成“会计、审计、统计、政工、工程、教师、医师等任何职称”再搜,都能找到。
各省市文件政策搜:各省市论文(职称论文、高级职称论文)+后同。如搜:广东论文+后同、广东职称论文+后同、广东高级职称论文+后同、济南论文+后同、济南职称论文+后同、济南高级职称论文+后同。
搜郑州总部即可查出全国,搜:郑州购房政策+后同、郑州买房条件+后同、郑州房产网+后同、郑州楼市+后同、郑州装修+后同、郑州防水+后同、郑州精装修楼盘+后同、郑州大平层价格+后同、郑州别墅价格+后同、郑州小户型房子+后同、郑州复式房+后同,即可找到。因为都是百联业务,总部郑州。全国连锁,旁边旅游景点大全,免费相亲,太多好玩。
后同是11位数:要我发.先起腰.【发】我就发腰(谐音好记)=要我爬山.起腰【爬】.我就爬腰(谐音好记)=要吾扒山.起腰【扒】.吾就扒腰(准确但不好记)。第七位【】换成汉字八,其他换成数字再搜。,必须搜够11位。否则找不到,还会搜到假冒的。
全国最权威的职称论文辅导、免费期刊、论文考试答辩取消、条件放宽文件政策,搜:论文热线+要我爬山.起腰【爬】.我就爬腰(【爬】换成汉字八,其他换成10位数字再搜)。翻到58页后,是总结的经验教训。一、大道至简、职称不难。二、对照评审条件找差距。三、业绩技巧。四、不符合评审条件也可能合格。五、2012年后,关系的作用几乎是零。
搜:高级经济师论文+要我爬山.起腰【爬】.我就爬腰、高级会计师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、高级审计师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、高级统计师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、高级政工师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、高级工程师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、高级教师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、副主任医师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、高级农经师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、高级农艺师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、高级畜牧师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、高级兽医师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、高级水产师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、副研究员论文+要我发先起腰【发】我就发腰,等。考评难度从小到大是:高级经济师(最简单)、高级会计师、高级审计师、高级统计师(最难)。证书都有用。如果聘用,涨工资。如果不聘用,可用证书包油条,防止油沾手。
考评难度从小到大是:经济师(最简单)、会计师、审计师、统计师(最难)。有人问含金量:如果聘用,涨工资,都有含金量。如果不聘用,都无含金量。有人问:证书有用吗?有用。可用证书包油条,防止油沾手。高级经济师报考人数少是因为基数少,多少是相对的,教师医师多。
不能再搜:郑州职称论文大学、河南职称论文大学、高级职称论文郑密路全国办,全国太出名了,都被假冒了。只能搜:论文热线+要我爬山.起腰【爬】.我就爬腰(【爬】换成汉字八,其他换成10位数字再搜),永远无法假冒。而且必须搜11位。因为前几位也被假冒了。搜:论文网158、全国论文办158,标明广告保障的全是假冒。假冒已经到了登峰造极、无孔不入的程度。
以高级职称论文为例,搜:高级职称论文任何问题+要我发先起腰【发】我就发腰(【发】换成汉字八,其他换成数字再搜),都能找到答案。如搜:高级职称论文的要求+要我发先起腰【发】我就发腰、高级职称论文价格+要我发先起腰【发】我就发腰、高级职称论文发表要求+要我发先起腰【发】我就发腰、高级职称论文有效期+要我发先起腰【发】我就发腰、高级职称论文期刊+要我发先起腰【发】我就发腰、高级职称论文答辩+要我发先起腰【发】我就发腰、高级经济师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、高级会计师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、其他职称论文+要我发先起腰【发】我就发腰。搜:任何省任何职称论文+要我发先起腰【发】我就发腰,如搜:河南高级经济师论文+要我发先起腰【发】我就发腰、山东高级会计师论文+要我发先起腰【发】我就发腰。必须搜:问题+11位(要我发先起腰【发】我就发腰,【发】换成汉字八,其他换成数字)。否则会搜到假冒骗子。
为什么只能记住搜:论文热线+要我爬山.起腰【爬】.我就爬腰(【爬】换成汉字八,其他换成数字再搜)?因为太出名了。30年创建的10多个享誉全国的名牌全部被假冒,甚至前几位电话号码也被假冒,唯一无法假冒的是11位电话号码。仅职称论文辅导一项,就引起全国几百人争相假冒。
搜:要我爬山-起腰爬-我就爬腰(换成数字)论文热线30年创建的名牌被假冒经历。结论:防假冒唯一的办法是记住搜11位电话号码(第七位换成汉字八),此外再无办法。还必须搜11位,因为前几位也被假冒了。假冒已经到了登峰造极、无孔不入的程度。骗子只能假冒名称和11位电话号码的前几位,无法假冒11位。
第一阶段:1992年-今,假冒名称。现在搜:郑州职称论文大学、河南职称论文大学、郑密路论文,等。标“广告保障”的全是假冒骗子,搜电话号码即可发现都不在郑州。
第二阶段:2022年后,又开始假冒11位电话号码的前3-6位数。现在搜:论文网158、论文热线158、全国论文办158371、职称论文期刊158371、高级会计师论文158371,等。标“广告保障”的全是假冒骗子。假冒已经到了登峰造极、无孔不入的程度。
可见:骗子只能假冒汉字和11位电话号码的前3-6位,无法全部假冒11位。搜够11位,即可杜绝假冒。
要我爬山-起腰爬-我就爬腰(换成数字)=要我发-先起腰-发我就发腰=要吾扒山-起腰扒-吾就扒腰论文热线全国出名到什么程度?30年创建的10多个享誉全国的名牌(河南郑州职称论文大学郑密路论文等)全部被假冒,并引发郑州论文热。搜“论文发表”类关键词,会发现标明【广告保障】河南郑州最多。其实,搜电话号码即可发现都不在郑州。由此产生顺口溜,搜:河南郑州职称论文,外地骗子广告成群。
假冒多到什么程度?网上已经出现顺口溜。搜:河南职称论文大学广告,外地骗子假冒。郑州职称论文大学广告,外地骗子假冒。河南郑州职称论文,外地骗子广告成群。高级职称论文郑密路全国办广告,外地骗子假冒。郑州高级职称论文大学广告,外地骗子假冒。河南郑州郑密路论文,外地骗子成群。看到广告保障,想到假冒上当。一眼看出骗子(骗子标明【广告】,一眼即可辨认),一搜确定骗子(搜电话号码,不在郑州,多是骗子)。河南郑州郑密路论文广告,外地骗子假冒。高级职称郑密路全国办在郑州,假冒骗子都标明【广告】不在郑州,全国只有郑州一个城市有郑密路。
搜:简单两步查出论文骗子。搜:要我爬山.起腰【爬】.我就爬腰(【爬】换成汉字八,其他换成数字再搜)论文热线防骗指南。
第一步,一眼看出骗子。标明【广告保障】的多是骗子。搜:郑州职称论文大学、河南职称论文大学、郑州高级职称论文大学、高级职称论文郑密路全国办、高级经济师论文郑密路网,标明【广告保障】的全是骗子。这些都是论文热线(要我爬山.起腰爬.我就爬腰,谐音好记)30年创建的享誉全国的名牌,全部被假冒。唯一无法假冒的是11位电话号码。甚至前几位电话号码也被假冒。搜:全国论文办158371、论文网158、高级会计师论文158371,标明【广告保障】的全是骗子。
第二步,一搜确定骗子。搜【广告保障】的电话号码,不在郑州,全是骗子。哪有河南郑州职称论文大学不在河南郑州的道理?加骗子微信,问出公司名称,即可查出骗子。搜公司名称,可查出法定代表人。搜公司名称法定代表人姓名是骗子,看网上投诉。
论文取消文件政策以后永远、且只能记住搜:论文热线+要我爬山.起腰【爬】.我就爬腰(【爬】换成汉字八,其他换成数字再搜,后同)、高级职称论文+后同、高级经济师论文+后同。再把“经济”换成“会计、审计、统计、政工、工程、教师、医师等任何职称”再搜,都能找到。
永远忘记、不要再搜论文热线30年创建的享誉全国的名牌“郑州职称论文大学、河南职称论文大学、郑密路论文”,因为全部被假冒了,搜到的标明【广告保障】的全是假冒骗子,搜【广告保障】的电话号码即可发现不在郑州。哪有河南郑州职称论文大学郑密路论文不在郑州的道理?
但实际还需要根据自己的发展方向进行提高综合素质。比如,与人相处的能力,谈判的能力等。
首先是熟悉图纸,至少要了解工程的一些基本情况,方便在下一步计算时能统筹运用一些数据;
第二,准备标准图籍及一些计价依据,比如市场价格、政策文件等;
第三,先把建筑面积计算出来,这些数据在后面计算楼地面及墙体、装饰等方面都能统筹运用; (在计算工程量时,有许多数据都是重复用的)
第四,开始计算了,至于计算顺序可以采用多种,这就要看每个人的习惯了,经验丰富的可以采用施工顺序法,从基础开始,至屋顶、钢筋等;没有经验的可以采用定额顺序法,按定额的顺序来计算。
第五,套定额;套完之后就可以得出总造价了;
第六,检查;有经验的造价人员可以从单方造价看出是否算错,是否有误;
第七,差不多就可以装订交成果了。
做工程造价是要平时多了解工地情况,如果你想了解套定额的方法,你只需要了解定额的组成了,包含的内容。
其实在操作时是否会计算是很重要的,如果你还是生手,你可以每计算一步就参考定额计算规则,防止出错。
做好工程量计算的基本方法:提高看图技能;熟悉常用标准图做法;熟悉工程量计算规则,等三个方面。也就是说在学校《施工制图》、《看图》是很重要的。
一、提高看图技能
工程量计算前的看图,要先从头到尾浏览整套图纸,待对其设计意图大概了解后,再选择重点详细看图。在看图过程中要着重弄清以下几个问题:
(一)建筑图部分
1、了解建筑物的层数和高度(包括层高和总高)、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。
2、了解工程的用料及作法,包括楼地面、屋面、门窗、墙柱面装饰的用料及法。
3、了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、天棚、内墙饰面等在不同的楼层上有无变化(包括材料做法、尺寸、数量等变化),以便采用不同的计算方法。
(二)结构图部分
1、了解基础形式、深度、土壤类别、开挖方式(按施工方案确定)以及基础、墙体的材料及做法。
2、了解结构设计说明中涉及工程量计算的相关内容,包括砌筑砂浆类别、强度等级,现浇和预制构件的混凝土强度等级、钢筋的锚固和搭接规定等,以便全面领会图纸的设计意图,避免重算或漏算。
3、了解构件的平面布置及节点图的索引位置,以免在计算时乱翻图纸查找,浪费时间。
4、砖混结构要弄清圈梁有几种截面高度,具体分布在墙体的那些部位,圈梁在阳台及门窗洞口处截面有何变化,内外墙圈梁宽度是否一致,以便在计算圈梁体积时,按不同宽度进行分段计算。
5、带有挑檐、阳台、雨篷的建筑物,要弄清悬挑构件与相交的连梁或圈梁的连结关系,以便在计算时做到心中有数。
目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的,工程发标后按照惯例,建设单位一般在三天以内要组织有关方面对图纸进行答凝,因此,预算(或清单)编制人员在此阶段应抓紧时间看图,对图纸中存在的问题作好记录整理。在看图过程中不要急于计算,避免盲目计算后又有所变化造成来回调整。但是对“门窗表”、“构件索引表”、“钢筋明细表”中的构件以及钢筋的规格型号、数量、尺寸,要进行复核,待图纸答凝后,根据“图纸答凝纪要”对图纸进行全面修正,然后再进行计算。
计算工程量时,图中有些部位的尺寸和标高不清楚的地方,应该用建筑图和结构图对照着看,比如装饰工程在计算天棚抹灰时,要计算梁侧的抹灰面积,由于建筑图中不标注梁的截面尺寸,因此,要对照结构图中梁的节点大样计算。再如计算框架间砌体时,要扣除墙体上部的梁高度,其方法是按结构图中的梁编号,查出大样图的梁截面尺寸,标注在梁所在轴线的墙体部位上,然后进行计算。
对于我们这些初学者,在必要时应根据工程的施工进度,分阶段深入现场了解情况,用图纸与各分项工程实体相对照,以便加深对图纸的理解,扩展空间思维,从而快速提高看图技能。