买新房选毛坯房好还是精装房好？听师傅一算账，后悔现在才知道！
现在不少 开发商 盖房子会专门盖一些 精装房 和一些 毛坯房 。很多次买 新房 的朋友们不了解到底选精装房合适还是选毛坯房合适？为了让大家早日选到合适的房子，我专门咨询了一位专业人员，让他给我们讲讲选哪种合适，而已经买了新房的也看看你家当初的选择是否正确。
一、买新房选毛坯房好还是精装房好？
精装修房 是开发商装修好了的，这种房子购买好之后，直接搬进去，添置一些家具的就可以住了，非常的简单，不麻烦。
如果是毛坯房的话，你还要自己请工人来装修，要装成什么风格，自己都要那注意，比较费时间。
精装修的房子缺点也很明显，那毕竟开发商装修出来的房子都是按照某个标准，对有些人来说还行，但是对高要求的人来说往往不是很满意，觉得装修的风格不是自己喜欢的那种。
对于个性的人来说，精装修的房子风格是不能满足他们的，所以他们更愿意买毛坯房来直接装修，把 房子装修 成自己喜欢的样子。还有就是很多精装修的房子表面看起来不错，谁也不知道装修所用的材料好不好。自己装修就不一样了，肯定是要用的材料了。不过 自己装修房子 的话，那就得很长时间才能住进去了，而且平时自己还有监工，会比较麻烦一些。
假如你嫌麻烦，那买精装修好的房子是个不错的选择，那如果你不怕麻烦，不喜欢精装修的风格的话，那买毛坯房自来来装修也可以。
不同的人有不同的选择，重要的是自己喜欢，住着舒服就好，不能去勉强。
二、新房怎样装修更加省钱？
1、无渠道买材料更贵
因为我们没有办法去确定购买材料的数量，很有可能会分开购买，也不会拿到低价。装修公司则是有自己的进货渠道，在我们自己购买的材料价格会比装修公司的贵出很多。
2、买材料，你可是外行
大多人都是没有装修经验的，在自己购买材料的时候也会有不同的陷阱。有时候自己东奔西跑的买材料，不但消耗时间和精力，还有可能买到以次充好的材料。
3、材料浪费率高
自己购买材料，在浪费上概率也会高出很多，因为自己不清楚数量和用量，不是反复买就是多出很多。
4、无设计图凭感觉施工
设计图没有的话，在施工对施工的时候就是按照他们自身的一些经验来施工，这个装修出来的房子，不但美观上会差很多，还很有可能会有些隐蔽工程没做好，后期也无法维修无法检查。
5、工程质量无保障
如果选择那些安全系数不高的施工游击队，即没有监理又经验不够。在装修上工程质量不能得到保证，施工队里工人的流动性相对来说也要大很多。
6、有种关系叫“杀熟”
大多数人都是被熟人给欺骗的，有的人会认为我请熟悉的人来帮我装修。这样价格会优惠的同时，装的也会比较好比较认真。其实这个想法是错误的！请熟悉的人来就装修，不出现问题还好，出现问题的话，两个人就会变的很尴尬，如果是些小问题，也不好意思找朋友说，不然别人还会说你吹毛求疵。
7、三面铝窗造型
像阳台 女儿墙 上是有架铝窗，选择用三面铝窗，搭配5mm厚的强化玻璃会更省钱，如果是用格子造型的铝窗，价格就要多1倍了。
8、展示柜不做壁板
木板要省钱可以从壁板动脑筋，柜子钉壁板除了有防潮的功能外，还要考虑受重问题。若壁面没有渗水，没有放置重物的话，是可以不要钉柜子的壁板的。特别是像主卧这种收藏品及化妆的展示柜，就不需要没有钉上壁板，省钱又美观。
好了，关于买新房选精装房还是毛坯房的知识，我就为各位打算买新房的朋友们介绍到这里了，大家不管最终决定选择精装房还是毛坯房，都要多转转 楼盘 ，看看附近的 配套 设施，这样才能早日选到心满意足的新房，希望大家 选房 顺利吧！
2024-12-29 · 百度认证:绿港装饰官方账号
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在探讨买毛坯房还是精装修房哪个更划算时，需要从多个维度进行分析，包括价格、装修自由度、入住时间、装修成本、装修质量等。以下是对这两个选项的详细比较：
一、价格与购房成本
1. 毛坯房：
单价通常比精装房便宜，因此购房成本相对较低。
需要额外考虑装修费用，包括设计费、材料费、施工费等，这些费用可能占到房价的10%\~30%。
2. 精装修房：
单价通常较高，但购房后无需再进行装修，节省了装修时间和费用。
精装修房的装修成本已经计入房价中，购房者无需单独支付。
二、装修自由度与个性化
1. 毛坯房：
装修自由度高，可以根据自己的喜好和需求来设计房屋，包括改变格局、选择装修材料等。
可以实现个性化装修，满足独特的居住需求。
2. 精装修房：
装修风格和材料通常由开发商指定，个性化程度较低。
购房者无法直接参与装修过程，对装修风格的把控力较弱。
三、入住时间与便利性
1. 毛坯房：
购房后需要自行装修，入住时间较晚。
装修过程中可能遇到各种问题，如材料采购、施工监督等，需要耗费大量时间和精力。
2. 精装修房：
购房后即可入住，无需担心装修问题。
节省了装修时间和精力，适合希望尽快入住的购房者。
四、装修质量与售后
1. 毛坯房：
装修质量完全取决于购房者的选择和监督。
如遇装修质量问题，需要自行与装修公司或施工队协商解决。
2. 精装修房：
装修质量由开发商负责，通常有一定的质保期。
如遇装修质量问题，可以通过开发商的售后服务渠道进行维修或更换。
五、未来趋势与市场需求
未来主流趋势偏向精装修房，一线城市已经基本要求精装修。
精装修房更符合现代人的居住需求和生活节奏，市场需求逐渐增加。
综上所述，买毛坯房还是精装修房哪个更划算取决于购房者的个人需求和情况。如果购房者有足够的预算和时间来装修，并且希望房屋能完全符合自己的个性和需求，那么毛坯房可能是一个更好的选择。反之，如果购房者希望尽快入住，或者不想花费时间和精力在装修上，那么精装修房可能更适合。此外，购房者还需要考虑未来趋势和市场需求，以及购房后的居住体验和便利性。
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首先，毛坯房的价格相对较低，一般比精装房便宜10%至20%左右。这是因为购买毛坯房后，需要自行进行装修，需要额外投入一定的时间和金钱。而精装房的价格相对较高，但购买后可以直接入住，省去了装修的麻烦。
其次，装修费用是购买毛坯房后需要考虑的重要费用。装修费用根据个人的需求和装修风格而有所不同，一般来说，装修费用在每平米1000元至3000元之间。这包括了地板、墙面、天花板、厨卫设施、家具、电器等的购买和安装费用。
此外，购买毛坯房后还需要考虑其他费用，如水电改造费用、设计费用、监理费用等。这些费用根据房屋的具体情况和个人的需求而有所不同，一般来说，水电改造费用在每平米200元至500元之间，设计费用和监理费用在总装修费用的10%至15%之间。
综上所述，购买新房时选择毛坯房还是精装房需要根据个人的需求和经济实力来决定。毛坯房的价格相对较低，但需要额外投入装修费用；精装房的价格相对较高，但可以直接入住。购买毛坯房后需要考虑装修费用以及其他费用，这些费用根据个人的需求和房屋的具体情况而有所不同。
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