Question

精装修房验收标准是什么

Answer 1

精装房不仅省时省力省心，而且还可以避免装修的烦恼，但是精装房也存在一些质量问题，因此要认真的验收。那么精装修房验收标准是什么呢？
精装修房验收标准是什么：
1、看“备案”留“两书”
在入住之前，要查看备案文书复印件，确认项目为合法建筑。要叫开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检查墙面抹灰、地面装饰面
在验收时要使用小锤轻轻敲打墙面，若听到“空空”的声音，则说明墙体有隙缝，若听到沉闷的碰击声，则表明接触良好。此外要检查墙面抹灰、地面装饰面是否存在开裂等现象，若存在则说明施工时，未对墙面做修补。
3、检查配电线路
要打开电闸，检查各开关及插座是否能正常使用。电闸及电表在户外的，要检查是否能控制室内的灯具及插座，户内有分闸的，要检查各个分闸是否能控制各分支线路。卫生间内的电源插座要是防潮插座并有防溅措施。

4.检查卫生间地面及上下水道管是否渗漏
要检查厨房及卫生间上下水管道是否无渗漏、堵塞现象，在检查时可以打开水龙头，将水流开到最大，检查水压是否正常，同时测试下水管的排水速度，有无渗漏和堵塞。
5.检查水压
打开龙头，将水开到最大，一是检查水压，二是检查排水速度。此外，可以在水龙头下放一个桶接水，看看水中是否存有锈迹，若认为供水有问题的，可以要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
6.检查地板，木工制品以及油漆工制品
检查木制品是否变形，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否有开裂、地板是否有起翘、空心等情形，尤其是对于复合地板而言，更是要特别注意。
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