Question

房产过户要多少钱

Answer 1

交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

Answer 2

买房过户大家都知道办理起来不容易，买房子过户一样是需要缴纳过户费的，这个费用它是根据房子的年限不同，面积不同，这些来定。下面小编就来给大家介绍一下房产过户要多少钱。

房产过户要多少钱

要知道房子过户它分为三种方式，它们分别是买卖、继承、赠与这几种方式，交易的流程不相同，所产生的费用也是有所区别的;需要交纳的税费有：契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、印花税、公证费。

房子过户费怎么算

1、手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米，按照规定这种费用需要双方各承担一半;登记费是按照了住所类为80元/套，这个需要买方承担。房子过户土地金就是在过户时才要收取，价格就是按照成交价的2%计征，需要卖方承担，房子过户核档费50元/宗。

2、房子过户需要交的契税：税率为3%，这个就是按照了买卖成交报价计征;如果自用的一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半，就是按照了1.5%征收;拆迁居民是因为拆迁从头购置房产，那么有些就是可以获得免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越就需要征收契税，买方承担。

3、房子过户印花税：那么这种就按照了买卖成交报价计征，这个费用需要双方各自承担一半。房子过户所得税：如果你买的房子没有满五年就上市交易的话，就有两种方法：税率20%，按产业转让所得计征，如果是没有办法提供原购房的按已成交报价的1%征收，需要卖方承担。

总结：关于房产过户要多少钱相关内容就介绍到这，那么这个费用也是要根据实际情况来进行收取。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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