Question

中介费含不含权证过户代办费

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很多消费者都是通过房产中介来购买二手房的，通过中介购买住宅需缴纳相关的中介费，那么我们所缴纳的中介费包含权证过户代办费吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 中介费一般不包含权证过户代办费。据齐家网专家介绍，中介费指的是平台服务费，其服务内容一般为提供房屋信息、实地看房、代为草拟所需的合同文本、促成双方签订购房合同;而权证过户代办费包含的服务内容为协助办理房屋过户手续和物业交割等相关事宜。
2、 中介费是按照成交价格总额的0.5%-2.5%进行收取，实行独家代理的，收费标准可适当提高，但是不能超过成交价的3%，具体的中介费用买卖双方可和中介机构进行协商。而权证过户代办费一般是几百元。具体的收费情况大家可执行房产中介人员，通常房产中介会在经营场所醒目位置公布收费项目、收费标准等信息。
3、 中介费一般是向买卖双方收取的，如果中介机构没有促成房屋买卖交易成功，那么是不能收取中介费的，不过可适当收取一些劳务费;如果中介机构促进买卖双方签订了购房合同，非中介原因造成二手房买卖失败，那么中介可少退或不退中介费。
4、 二手房买卖除了需交中介费，还需缴纳营业税、契税、个人所得税、贴花费、登记费等相关过户税费。如果我们申请贷款购买，通常还需缴纳评估给、抵押登记费、担保费等。具体的收费情况大家可执行当地房管局或银行工作人员。
小编总结：关于中介费含不含权证过户代办费，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。具体的中介费收费标准、服务内容等，大家可咨询相关的中介机构。

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