如何用钱赚钱?
这个故事也许你曾经听过:
在一个偏僻的小渔村,有两个渔民天天起早贪黑,常常一起结伴出海打鱼。
一天,有人问他们:"这么辛苦干什么?"
渔民们说:“赚钱啊!”
那人又问:“赚了钱,你们想干什么呢?”
渔民A:“买些东西来改善生活,然后把剩余的钱攒起来。”
渔民B:“我会买一艘更大的船,可以租给别人,也可以自己用,打更多的鱼。多好呀!”
... ...
渔民A是普通人的想法,好不容易赚了一笔,先消费,再储蓄。渔民B则用钱来购买资产,用资产来赚钱。虽然这只是一个小小的选择,但实质上的差别是他们对待理财的态度不同。
钱在渔民A手里,是蛋,用一毛少一毛,要不快用,要不攒起来;钱在渔民B手里,是鸡,鸡能生蛋,钱能生钱。
那么问题来了,如果你赚了一笔钱,你会干嘛?
觉得会出现有三种答案:
富人买入资产;中产阶级买他们以为是资产的负债;穷人消费和储蓄。
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“富人买入资产;中产阶级买他们以为是资产的负债;穷人消费和储蓄。”如果想要理解这句话,我们可以从“现金流”出发。
先来看一个简单的现金流对比:
穷人(亦或刚起步的年轻人)的现金流:工作收入(薪资)支出(税、食物、租金、衣服、娱乐、交通费等)工作
中产阶段的现金流:工作收入支出(税、固定支出)负债(抵押贷款、消费贷款、信用卡)工作
富人的现金流:工作收入支出(税、固定支出等)资产(股票、债券、票据、房地产、智力资产等)收入工作
对比三个现金流,我们会发现一些不同点:
穷人(亦或年轻人)只有工资收入,每月也只有固定支出,他们的账单很简单,用工资减支出就行,结余的钱可能就用来储蓄;
中产阶级买了一些看似资产,实则负债的东西,例如房子和汽车,从此背负上了沉重的债务,每月要还各种贷款,成了房奴和卡奴;
富人的支出除了固定支出外,绝大部分用于投资,来买入资产。而资产可以赚钱,所以他们的收入有一大部分来源于资产。
在这个过程中,他们通常会将负债控制在一定范围内,以此来降低风险,做到资产增值的最大化。
中产阶级看似收入在稳定增加,实则他们支出在增加,买入了更多的负债。
就比如房子和车子,对于个人来说,除非它是我们的生财工具(将房子出租,或当司机来赚钱),不然就不能算资产,至少在房贷(车贷)没还完之前,都只能将其看做是负债。
而富人不是在为钱工作,而是尽量让自己的收入变得资产化,由资产赚钱,让钱为他工作。
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简而言之:有钱人是在靠资产赚钱。
房地产的房产增值、房租;股票、债券、股权的利息、股息和分红;智力资产的版权、专利、人脉、渠道和信息等,这些都属于用资产在赚钱。用资产给资产加杠杆。
现如今,单单从房地产上看,过去十几年的房市就让有房者的资产翻了大几十倍。“干什么都不如有套房”似乎都成了一种共识。
在这样的情况下,不可否认中国已经进入了一个资本回报率高于劳动回报率的时代。
所以我们经常在说:工资在爬,物价在跑,房价在窜。年薪几十万,不如拆迁户。
普通白领辛辛苦苦攒了好几年,赚再多也追不上资产价格增值的速度。
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既然知道该买入资产,那什么才算的上是资产?
对于个人来说,资产=产生稳定现金流并增值的东西;负债=能从你口袋取走钱的东西。
资产包含:不需亲自到场就可以正常运作的业务,股票,债券,基金,智力资产,产生收入的房子和车子,以及其他可以产生收入,并具有很好流通性的资产(包括收藏品、黄金珠宝等......)。
负债包含:贷款、以及其他在损耗的奢侈品。
简而言之,就是资产带来收入,负债带来支出。
我们再说回渔民的故事。
不难想象,渔民A一直会在“赚钱——支出(储蓄)——赚钱”这个漩涡中循环,二十年后,大概能存下一笔财富;
渔民B则是赚钱了,买船,再由船来赚租金,再买船,以此循环。二十年后,要不成立了一个大的租赁公司,要不组成了一只船队,聘请员工,做了老板。
所以,还是那句话,他们的差别在于对待理财的态度不同。
不管如何,赶紧将自己的理财头脑换一换吧。变成富人的现金流,让资产产生收入,让钱替我们工作。