Question

房贷审批通过后多久可以放款

Answer 1

随着房价的不断上涨，为了不让自己的资金周转不足，越来越多的人选择贷款买房，对于贷款买房向银行递交贷款申请是必过的一关，那么房贷审批通过后多久可以放款呢？下面和小编一起来了解一下吧。
房贷审批通过后多久可以放款
1、个人办理房屋按揭贷款的方式主要包括住房公积金贷款和商业贷款两种，而不同的银行或者是不同的贷款方式，需要的放款时间也是不一样的。
2、个人住房公积金贷款的利率比较低，所以很多人都喜欢申请住房公积金贷款来买房。不过住房公积金贷款的放款时间却比较慢，一般情况下，大约需要等待1到2个月左右的时间才会放款下来。假如银行办理时间再慢一点的话，有的地区甚至有可能需要等待6个月左右才会放款下来。
3、并不是所有人都有交住房公积金的，因此大多数的人都只能选择向银行申请商业贷款来买房，而且商业贷款的放款时间要比住房公积金贷款的放款时间更快一点，一般情况下，贷款银行的放款时间是在一个月左右，有的贷款银行的放款时间有可能会更短。
4、假如买房人想要让贷款银行快一点放款的话，可以凭着相关的买房收件收据要求放款，等到房屋过户以后，大约三个工作日即可放款了，不过买房人需要缴纳四百元担保费。
5、买房人也可以凭借着房屋他项权证要求放款，一般情况下大约需要15-22个工作日即可拿到房产证，房产证拿到以后，大约3-5个工作日的时候，贷款银行就会放款。
以上就是关于房贷审批通过后多久可以放款的相关介绍了，各位想要办理贷款买房的朋友可以详细了解一下，在办理买房贷款的时候，应该根据自己的买房款和经济承受能力来选择适合的贷款金额和贷款期限。