父亲过世母亲健在房子需要过户吗

淼淼说法律
2023-06-07 · 法律是一盏路灯,照亮征途
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法律主观:

要看你是否还有其他兄弟姐妹,以及房子是否属于你父母 夫妻共有财产 。 如果你有其他兄弟姐妹,房子是父母共有的,你只能要求其他兄弟姐妹做一个放弃继承的公证,你父亲做一个赠与公证,按照赠与过户。你父亲单方面公证赠与无效,因为房子一半属于你母亲,去世后你母亲的房子份额法定继承,你父亲只能处分他自己那一部分房产。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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