Question

买二手房按揭首付是多少？

Answer 1

您好，很高兴为您解答！

一般情况下，房龄较老的房子评估价会在总房款的80%左右，但每个银行也会有所差别。

如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。

当然我的答案只能用作参考，具体的评估值还需要根据不同银行来确定。

Answer 2

一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下：
1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

Answer 3

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买二手房需要缴纳的首付可以最低为30%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
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Answer 4

首付最低只能到30%;如果第一套,一般首付比例在20-30%;
二套房就会提高首付比例,有些银行是40%,有些是50%

Answer 5

这个要看你买的第几套房
如果第一套，首付至少两成
如果第二套，首付至少五成