Question

现在还该不该买房

二线城市 但是现在房价也长的很厉害 几年后有刚性需求 有固定收入 但是如果买房负担会比较的重 而且我觉得现在的房价完全是虚高 辛辛苦苦挣的钱都被那些乐瑟赚取了很不甘心 房价到底会怎么样呢？该不该买房呢？

Answer 1

　　如果你现在还在为“买房或者不买房”之类的问题而纠结，以下的专家建议或许能让你豁然开朗——不同的人生阶段，有不同的住房解决方案，聪明的人不会盲目跟风。陆家嘴集团总经理杨小明日前在与本报记者一次深入访谈时聊到房市话题，作为房地产行业资深人士，他给出了以上观点。在他看来，住房问题综合反映人的一种生活态度，住房的变化也体现出一种生活方式的改变。
　　结婚之前，或者已结婚但暂时不生孩子的（一般在35岁之前），不必买房，可以优先考虑租房。市场应该对这类群体提供数十平方米左右的住房，面积不必很大，但设施必须温馨和齐全。一般35岁以后，一家三口，最合适的解决方案是100平方米-120平方米的商品房。人生处于这一阶段，一般都是事业发展已步入正轨，小家庭生活美满，经济上也已经有一定积累，此时购房是比较合适的。待到事业有成，各方面发展进入更高阶段，经济上更加宽裕，这些人群则可以购买或置换品质更高的住房，目前上海市场每平方米三四万元的豪宅，对应的就是这类目标消费群体，但这不应该是所有人的目标。
　　杨小明表示，住房的背后体现的是一种生活方式。理性的购房者应该更关注表象背后的东西。比如说，看得见的奢华未必就是“最好”，那些像新风处理系统、垃圾处理系统、节能窗户设计之类表面看不见的东西，倒是切实影响生活质量的重要因素。增加这些设施，其实并不需要增加多少投资，但却能让消费者获得更加健康和环保的生活。遗憾的是，现在有不少开发商过分逐利，只在乎表面的好看，忽视了内在的投资。消费者往往不内行，买的房子价格或许并不便宜，却不知其实还为并不实际的“奢华”埋了单。

Answer 2

再不买将来会越来越虚高的，到时你永远也不会有自己的房子。