Question

买新房子需要注意哪些事项？

越详细越好
1、包括买前、买中、买后需要注意什么事项？
2、需要避免什么陷阱？
3、跟售楼小姐谈些什么？
4、买房子看什么硬件？

Answer 1

一、买新房要注意地段，嘈音，户型，烂尾楼、开发商有没有五证。一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的：“五证”、“二书”。
二、买期房还是现房。期房最大的风险就是时间问题，一般期房至少也要一年以后才能入住，这样的房子价格相对合适，但是需要等。
三、处理产权证。搬 入自己的新房还并不能让你过上适意的日子，还需要敦促开发商从速处理产权过户手续，使你获得合法的产权证，申领 《房子所有权证》办完房产证后，产品房的生意才算结束。
四、多考察一下，做对比，选择好的开发商也是非常重要的。
五、买房目标的确定:考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。也可以根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,然后根据目标进行买房首付款的积累,最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选,了解一定的地产知识和相关法律法规。

Answer 2

最重要的是地段，然后就是质量第三个就是他的布局。比如说采光啊朝向啊，房间分配合理度。

Answer 3

同意一楼的意见