Question

葡萄牙移民

我想移民到葡萄牙，请问有什么要求?可以全家一起移民吗？大概花多钱？谢谢了

Answer 1

可以，50万欧元购房移民。
申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
　　2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才申请）；
　　3.在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金。
　　续签条件：
　　1、申请人必须保持存款/所购投资项目至少5年；
　　2、申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每1个两年里居住至少14天；
　　3、满足上述2点，5年后即可获得永居并可随意处置存款/所投资之房产。

另外申根区有一个共同规定，就是你一次离开要移民的国家不能超过6个月，这个和居住要求是2个不同的概念，虽然，葡萄牙购房移民获居留者每年居住要求只有7天，但并未有任何法律文件说可以不遵守申根区的这个关于离境时间的共同规定，特此提醒！不要到时发生海关拒绝入境，居留作废的惨剧，特别是从其他申根国家的机场入境申根区。

Answer 2

葡萄牙黄金居留新政于2015年7月1日正式生效。值得关注的是，葡萄牙黄金居留新政明确规定了“黄金居留”签证审批时间，新增了四条申请渠道及投资优惠，并且放宽了18周岁以上随行子女的申请要求。葡萄牙买房移民的门槛进一步向海外移民放开了。

新政中的主要变化如下：

一、签证申请审批时间规定

首次申请葡萄牙黄金居留许可，将在90天之内得到回复；续签葡萄牙黄金居留许可，将在60天之内得到回复。

二、葡萄牙黄金居留新增四种投资渠道

葡萄牙黄金居留政策已有的3种投资渠道为：在葡萄牙至少一百万欧元的资金存款；在葡萄牙购买至少50万欧元的房产；为葡萄牙创造至少10个就业机会。

新增的四种投资渠道为：

1. 购买房龄至少有30年或位于旧区重建的总价值为35万欧元的房产，且购买后必须进行翻新;
2. 在葡萄牙公立或私人科研中心投资 35 万欧元或以上;
3. 在艺术创作项目、国家文物遗产修复或维护项目投资 25 万欧元或以上;
4. 向投资基金或风投基金投入 50 万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。
此外，葡萄牙黄金居留新政还规定，在人口密度低的地区进行投资，投资金额或要求可以减少20%。那就是说，创造就业的投资门槛从至少10个岗位下降到 8 个，购买旧区重建不动产资金从最低 35 万欧元下调到 28 万。

三、对于18周岁以上随行子女申请的规定

7月1日前的葡萄牙黄金居留政策对18周岁以上随行子女的要求为：未婚、全日制在读葡萄牙学校和经济上依赖于父母。新政放宽了这一要求，主申请人18周岁以上未婚、在读子女无需为葡萄牙在读状态，可以提供任意国家学校在读证明。

根据葡萄牙移民局近日发布的最新数据显示，2012年10月8日至2015年6月30日，累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的人数已达2420个，投资总金额约14.7亿欧元。通过购房获得移民身份的人数为2289个，约占总人数的95%，总投资额约为13.3亿欧元。中国购房投资人数依然稳居第一位，共计1947个，约占购房移民总人数的85%。

因此，澳臻移民建议有意向移民葡萄牙的人士，在投资方式尚且不明朗的情况下，通过购房移民的方式获取葡萄牙黄金居留签证，以提高成功申请签证的几率。

Answer 3

移民葡萄牙的要求;

一：葡萄牙买房投资移民项目介绍

【投资移民黄金居留许可计划】2012年10月8日，葡萄牙政府正式推出“投资移民黄金居留许可计划”：投资不低于50万欧元购买葡萄牙房产，即可立刻获得葡萄牙“黄金居留许可”，满5年获永久居民身份。

【居住要求】第一年居住满7天，此后每两年住满14天，5年期满后可获得申根国永久居住权，并可申请加入葡萄牙国籍。

【居住特权】投资人在葡萄牙可自由居住、工作、经商和学习，完全享受和当地人一样的各项福利待遇，自由通行欧洲26国。

二：葡萄牙买房投资移民项目的优势

1、一人申请，全家移民，自由通行全欧洲大陆。
2、免费医疗，子女享受高水平教育；
3、申请简易快捷，申请仅需约一个月即可拿到居留卡；
4、买房移民一步到位；直接拥有永久产权房产！
5、真正意义上的世界通行证，护照全球免签180多个国家；

三：葡萄牙买房投资移民流程

1、咨询并确定商务考察意向，免费前往葡萄牙考察房产
2、决定移民后，可以签署移民服务合同并购买房产；
3、准备移民申请文件，律师审核后递交葡萄牙移民局
4、一星期内赴葡进行简易面试，一个月左右获得葡萄牙居民身份证（此时支付移民服务费）
5、登陆葡萄牙，满5年可获永久居民身份；第6年可申请入籍。

四、葡萄牙买房投资移民收费清单

第一部分：葡萄牙政府收取的费用

1、申请费：500欧元（递交申请时缴纳）；

2、居留证费：5000欧元/人（按家庭成员人数收费，办理居留证时缴纳）；

3、延期费：2500欧元/人（按家庭成员人数收取，办理居留证延期时缴纳）。

第二部分：香港鑫耀投资移民收取的服务费

移民服务费人民币三万元整（该费用仅在移民成功办理之后付清即可）

第三部分：购房费用，包括全部房款、房产交易税、本地律师代理费（律师费5000~7000欧元）

Answer 4

1、2012年10月9日葡萄牙正式推出黄金居留证计划，至推出以来就受到各国投资者的热捧。

　　2、葡萄牙移民有何优势：
　　1) 不需要学历、语言等方面的要求；
　　2) 不需要商业背景及资金的来源证明；
　　3) 审理速度快，大概2个月即可获签；
　　4) 几乎无移民监，居住时间可以自由掌握；
　　5) 欧洲第一个推出稳定购房移民政策的申根国家，也是欧盟成员国，稳定无风险；
　　6) 一人申请，全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度；
　　7) 身份灵活自主，不需要放弃内地的生活和事业；
　　8) 拥有了葡萄牙绿卡，即拥有了欧洲通行证，可以自由出行欧洲26个申根成员国；
　　9) 持葡萄牙护照，全世界通行无阻，不双重征税，尊重人权，保护私产；
　　10) 国家统一，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居选择；
　　11) 5年居留期满后，可申请永久居留或入籍；申请永久居留无需语言考试；
　　12) 食品安全、空气清新、气候宜人，优美海滩与辽远古迹使它成为世界上知名的度假胜地，世界最受欢迎的旅游国家之一。

　　3、申请葡萄牙“黄金移民”需要满足的申请条件：
　　1) 18岁以上非欧盟国家公民；
　　2) 购买不低于50万欧元的房产;
　　3) 无犯罪记录；
　　4) 资金证明，拥有至少6000欧元的年收入证明。

　　4、葡萄牙“黄金移民”可购买哪些房产类型：
　　房子可买多套，只要总价达到50万欧元即可;特别是不限定只能购买住宅，购买商铺亦可。

　　5、葡萄牙“黄金移民”办理的时间：
　　从客户资料评估到取得葡萄牙黄金居留签证一般需要4-6个月左右。

　　6、葡萄牙“黄金移民”需要满足的居住条件是：申请人第一年居住7天，之后每两年居住14天。

　　7、葡萄牙“黄金移民”办理的流程： 项目流程。

　　8、葡萄牙“黄金移民”如何入籍：
　　持有居留证满6年，并通过基本语言测试，未有判刑三年或以上的刑事犯罪记录，即可依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶（结婚满3年）及未成年子女，可随同申请入籍，领取葡萄牙护照。

　　9、拥有葡萄牙“黄金居留”签证可享受哪些福利：
　　临时居留持有者可为家人申请福利，其中包括和申请人一起生活的配偶，18岁以下的在葡萄牙上学的子女和申请人夫妻双方的父母及兄弟姐妹。临时居留许可持有者和最终的永久居留持有者有权在葡萄牙工作。

　　10、申请人在什么时候可以随意处置葡萄牙的房产：
　　在申请人没有拿到葡萄牙永久居住身份之前不建议客户处理房产，拿到永居后可随意处置。

　　11、购房之前，有哪些手续需要办理？（如开户、注册税号等）
　　购房前需要开税卡和银行账户。

　　12、房产证上可以写几个人的名字： 房产证没有限制名额。

　　13、怎么证明房产超过50万欧元？需要提供什么证明材料？购房合同和发票就够了吗？
　　购买合同就可以证明了。

　　14、房屋购买需要交纳哪些税费：房屋购买需要交纳房产税8%。

　　15、购买房后，可否出租？会涉及什么税费吗？出租的收益如何？
　　购买房后，可以出租，出租一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约5%到6%。

　　16、现在当地的房价如何（以里斯本为例）？50万欧元可以购买到何种房源？
　　50万欧元可以购买到市中心大约2百平米新房。

　　17、除了买房外。还需要存类似生活保障金：
　　不需要出示任何生活保障金。

　　18、当地的物价是什么消费水平？
　　当地物价消费水平在欧盟国家属于低，正常一个家庭开销人均200到300百欧元左右每月。

　　19、当地有什么好的学校（小学中学大学）？专业？何种语言授课？
　　当地有很多私立名校和国际联合学校，也有政府免费中小学和大学学校。有英语和葡萄牙语，还有法语，由学生自己选择语言。

　　20、中国驻葡萄牙大使馆在哪里？除了大使馆，其他城市有领馆吗？
　　中国驻葡萄牙大使馆在里斯本。没有其他领馆。

　　21、可以购买多少套房产？有数量上限吗？
　　没有限购数量房产。

　　22、除了家人（配偶、孩子）可以入籍，近亲也可以申请办理吗？
　　除了家人（配偶、孩子）可以入籍，双方父母超过65岁也可以申请办理。

　　23、父母如不能团聚，是否可以办理探亲签证吗？
　　双方父母超过65岁可以申请家庭团聚居留，也可以办理探亲签证，每年可以签3个月的共2次探亲签证。

　　24、若申请成功后，本人可以享受什么福利？（如子女教育、医疗福利、养老福利、退税等），那家人又有何福利呢？
　　若申请成功后，本人可以享受医疗免费福利，养老福利似乎本人有没有交社会保险金，子女教育是全欧盟国家中小学12年免费和公立大学免费，福利与本地人享受同样待遇，持有居留者只是没有选举权和被选举权。

　　25、葡萄牙是否承认双重国籍？
　　葡萄牙承认多重国籍。

　　26、申请人及家人可否在葡萄牙工作、上学或经商呢？拿到签证之后？还是入籍之后？费用及福利有区别吗？
　　拥有葡萄牙居留权,可以自由往来于欧洲25个申根国，申请人及家人可以在葡萄牙工作、上学或经商，也可以在全欧盟国家居住上学和经商，但不可以打工，如打工需要向当地移民局申请。入籍与居留的区分只是有选举权和被选举权差别，费用及福利与本地人没有分别。值得注意的是葡萄牙护照可以免签或落地签全球170个国家,居于世界最前列,高于美国、加拿大、澳洲等传统移民国家,成为名符其实的世界公民。

　　27、福利是否需要纳税获得？
　　福利是不需要纳税获得。

　　28、主申请人满足条件后，是否全家都算满足条件呢？还是只有他一人？
　　主申请人满足条件后，全家都算满足条件。

　　29、 申请入籍需要满足哪些条件？（如居住要求、语言考试等）
　　申请入籍需要持有居留卡超过6年，需要语言考试证明。

　　30、语言考试如何能通过，例：大概多少小时学时需要？
　　语言考试证明需要上课超过150小时。

　　31、如放弃申请永居（如不能完成葡萄牙语考试），是否可以继续持有此1+2+2签证？
　　如放弃申请永居，还是继续持有此2年短期居留。（短期居留是每2年一换，永久居留是5年，主申请如果入籍家属是10年永久居留。

‍
　　32、葡萄牙的教育概况是怎么样的？
　　葡萄牙教育施行免费义务制，直到受教育人年满18周岁，也就是完成中学教育（12年级）。葡萄牙平均每个班级有22.2名学生。葡萄牙在教育领域的投资占国内生产总值的5.8%，相比加拿大的投入占5.2%，美国占5.7%。在葡萄牙有充足的公立和私立大学。某些私立院校与美国，英国，德国，法国及瑞士合作办学提供双学位课程。在葡萄牙有以德语、法语、西语和英语为教学语言的国际学校，国际学校主要集中在小学和中学教育。这些学校主要集中在里斯本大区和阿尔加维地区。绝大多数学校都提供I.B.（国际证书课程），可以免试进入世界上大多数大学深造。作为欧盟居民，持有葡萄牙居住证明的学生可以在欧盟成员国中所有大学中享受减免学费的待遇（不包括英国，爱尔兰和丹麦）。