Question

公租房国家标准为几层

Answer 1

　　公共租赁住房建设除满足国家现行有关强制性标准及国家、省、市现行的文件规定外，必须功能齐全、设施完善，达到入住条件。严格执行国家、省、市现行建设标准和设计规范，套型建筑面积应控制在60平方米以内。
　　（一）公共部位设施配套及装修标准
　　1、单元入口安装单元防盗门，采用可视对讲系统。
　　2、多层住宅楼梯须按无障碍设计的要求设置楼梯扶手。
　　3、门厅、电梯厅、公共走廊地面铺设地砖。
　　4、电梯应满足使用安全、节能、环保要求。
　　5、应预留空调室外机安装位置，并配套设置相应的冷凝水排放管路。
　　（二）户内装修标准
　　1、居住房间地面、墙面和天棚：. 地面瓷砖地面，墙面、天棚刷乳胶漆。
　　2、卫生间地面、墙面和天棚：地面铺装地砖，墙面镶贴面砖，天棚刷乳胶漆。
　　3、卫生间用具：卫生间安装坐式便盆，立柱台面洗手盆（含水龙头），预留热水器安装位置及冷热水管。
　　4、门窗：分户门采用公安部门批准使用的安全防盗门，内门采用木制成品门；窗（含阳台封闭）采用阻热性铝合金窗（同时安装纱扇），窗玻璃选用三玻双腔中空玻璃。
　　5、灯具：室内灯具采用节能吸顶灯，公共部位采用声光控节能灯。
　　6、其他：每户应预留洗衣机的安装位置，并设置电源插座和上下水配套设施。
　　7、每户预留通讯、有线、宽带插座。
　　(三)配套设施
　　公共租赁住房建设的布局，将采取大分散、小集中的方式，在交通较便捷、生活配套设施较完善的区域内安排。房型方面，主要为成套小户型住宅或集体宿舍，新建成套住宅的建筑设计应符合国家和本市有关规定和技术标准，综合考虑住宅使用功能与空间组合、居住人口及构成等要素，合理确定套型比例和结构，套均建筑面积一般控制在40—50平方米。新建集体宿舍的建筑设计，应符合建设部颁布的《宿舍建筑设计规范》。公共租赁住房的出租房屋条件和人均承租面积标准应符合《上海市居住房屋租赁管理实施办法》的规定，包括房屋结构及其附属设施安全牢固，具备上下水、供电和环境卫生等必要的生活条件，房屋的出入口、通道等符合治安和消防管理的有关规定。同时，公共租赁住房在使用前可进行简易的装修，有条件的还可配置必要的家具和家用电器等设备。