Question

快餐店选址有哪些要求

Answer 1

1. 快餐店街首先要看人流量,这一点是很关键的.所以一般选在人多的地方.如:

   大型工厂附近/大型工地附近/大型商业广场/校园附近/菜市场附近/办公楼附近.

2. 由于是以快餐为主,其消费群体应该指向普通企业员工,上班组一类的.所以不要靠着高档餐厅或高档消费的地方去.

3. 吃快餐的人一般都是上班组,所以比较赶时间.所以,选址应该是很方便被找到的地方.要选在路口比较显眼的位置,或同是快餐较集中的区域.

4. 快餐还要注意,人流快.所以包括店内的通道和进店出店通道不能过窄.否则客人不方便进出.也会导致他们不愿意进店.

5. 快餐店的地势要平地面或略高,方便自己做卫生和污水排放.否则,如果污水不能良好排放或很难打扫清洁,会影响消费环境.也会导致客户不愿意进店.

6. 一般选址,都选的一些厂区或工地或广场的人流密集出入口两侧或对面在2公里范围为宜;

7. 在商业广场/办公楼如果有集中就餐区的,那选择在中部位置较佳.(因为一般消费者会对各商家进行比较下,看两三家后再确定是哪家,而最靠门的第一家很容易走过,再往下走太远他们也不想走.所以应该选在中间位置.)
   

Answer 2

一、商业街
优势：人流量大，消费群体集中。
劣势：房租高，投资大。
商业街选址关键在于我们所售卖的产品利润能否赚出高房租的支出，这需要在开业前做好预测。商业街是快餐店的首选。
二、 街道
优势：易宣传，来往车辆都可以很容易看到门店，有一定的客流量。
劣势：房租偏高，客流人群不稳。
推荐方式：60-100平米为宜，不宜过大。
街道所面对的客源为周边人群和过路人群，相对稳定性较差。但停车和宣传都较为方便。
三、小区门口
优势：客流稳定，房租低。
劣势：不利于再扩大发展。
在小本投资上，小区门口店面最为适合，风险小，回报稳定。
四、厂矿区、写字楼、校区附近
优势：客流稳定，消费者集中。
劣式：假期空档
此类地点投资可大可小，房租适中，可迅速收益。