买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办

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借贷有风险,选择需谨慎
杨先森房讯vlog
2021-01-04 · TA获得超过100个赞
知道答主
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对于绝大多数人来说,都是选择的贷款买房这种方式,那么就不可避免的会有人遇到首付款交了,合同签了,贷款却因为各种原因没有办下来。   遇到这种情况该怎么办呢?如何才能避免贷款办不下来的情况呢?

庾武书英华
2020-02-12 · TA获得超过3841个赞
知道大有可为答主
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这个只要你是按规定付了3成首付款,而且你可以提供工作收入证明
银行流水证明
没有不良记录,一般贷款审批是没有什么问题的,至于首付不退,我想是霸王条款,签合同前就应该慎重考虑
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来自汤山可信赖的杨梅
2018-05-24
知道答主
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处理好了没有
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钻诚投资担保有限公司
2017-10-24
钻诚投资担保有限公司
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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料:
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件:
年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
交齐首期购房款;
有稳定合法收入,有还款付息能力;
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
所购房屋不在拆迁公告范围内;
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
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