房产继承后要出售,需要缴纳什么税?

房产继承后要出售,需要缴纳什么税?比例多少?个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得,免征个人所得税吗?... 房产继承后要出售,需要缴纳什么税?比例多少?
个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得,免征个人所得税吗?
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推荐于2020-12-11 · 知道合伙人公共服务行家
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知道合伙人公共服务行家
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从事服饰生产

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继承所得房屋在出售时,从被继承人办理房产证的登记日期算起,满2年的,免征营业税,夫妻名下有2套房的,缴纳房屋市场价值1%的个人所得税,只有一套房的不征个人所得税;未满2年的,营业税按房屋市场价值的5.5%征收,同时征收房屋市场价值1%的个人所得税。地税窗口是这样征收的。
通常卖房人都把这种税费转嫁到买房人头上了。
假装爱美食
2010-07-27 · TA获得超过132个赞
知道答主
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你好。
继承或者赠与,都必须缴纳20%个人所得税。
未满五年:
普通住房(144平方以下):契税1.5% ,营业税5.6% +个税。
已满五年:
普通住房(144平方以下):契税1.5%+个税
144平方以上是叫全额契税 3%
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百度网友72e4de6d2f
高粉答主

2010-07-25 · 繁杂信息太多,你要学会辨别
知道大有可为答主
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广东胡律师:

目前我国并没有遗产税,但是房产出售的话要缴纳相关以下税收:

1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税
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百度网友c985c25
2010-07-25 · TA获得超过479个赞
知道小有建树答主
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你好,按照你上述的情况,不用缴纳个人所得税。因为你是直属继承。
可按照继承前房产性质出售,没有其他的影响。
可以参照当地房管局。
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百度网友ab3da36
2010-07-30 · TA获得超过3029个赞
知道大有可为答主
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需要交纳20%个税,如果达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房的,可以免税
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