Question

用婚前财产在婚后购买的房子是不是夫妻共同财产？

Answer 1

Answer 2

根据我国《婚姻法》第十八条规定，夫妻一方的婚前财产为一方的个人财产。因此，夫妻一方婚前的个人存款归一方个人所有。
最高人民法院关于《婚姻法解释（一）》第十九条明确规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
所以，夫妻一方以婚前存在在婚后所购置的房产，属于婚前财产在婚后的转化形式，性质上仍属于个人财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。
另外，婚前财产产生的孳息，如婚前存款的利息等财产，也属于婚前财产。同理，上述房产在婚内的增值部分作为个人财产的孳息，也属于个人所有。
同样道理，婚前个人房产动迁后取得的动迁安置房源，如果适用房屋调换置换方式，没有考虑户籍在册人员等的其他因素，婚后的动迁安置房源也是作为个人财产的转化对待，而在离婚时不能以动迁安置房源的取得在婚姻关系存续期间，而主张予以分割。
实践中，对于一方婚后购买的房产，且登记在购买方名下的，如果无法证明购房款来源于婚前个人财产的话，法院一般是作为婚后夫妻共有房产处理的。因此，如果购买方举证所购房产属于婚前个人财产的话，需要保留相应的证据证明：存款是婚前个人财产，购房款来源于婚前个人存款，这个很关键。

Answer 3

个人认为不是。
根据婚姻法的相关规定，婚前财产永远都是婚前财产（除非夫妻财产约定约定将此变为共同财产）
而婚前的财产和房子，都是财产的一种，只是由一种形式（如货币）转化为另一种形式（不动产）。货币和不动产都、是财产的一种。所以个人认为还是个人财产。
当然要证明婚后买房子的钱是婚前财产转化而来，需要提供相应的两个财产有牵连或者转化的证明材料。

Answer 4

如果是在结婚前买的房子婚后是否属于夫妻共同财产呢