买房子选择什么楼层最好？
2020-09-29 · 百度认证:家宅融智（北京）科技有限公司官方账号
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小C今天就来给大家说说各个楼层的优点和缺点，大家看完自然就知道该怎么选择了。
一楼
优点：
一楼无需上下楼，比较适合腿脚不便的老年人居住；
很多楼盘的一楼都会有一定的福利，比如说赠送花园、地下室半买半送等，价钱比较划算；
当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一楼当属最安全的楼层了。
缺点：
现在的楼间距都不怎么宽，所以一楼的采光大多也不好；
由于和地面直接接触，地面又会向上返潮，所以家里的东西很容易生霉；
如果遇到了不爱卫生，喜欢从楼上往下扔垃圾的邻居，不仅非常危险，而且房屋周围会常年臭气熏天，蚊虫无数。
二楼~三楼
优点：
二楼和三楼的楼层不算高，出入很方便，没有电梯也不要紧；
自来水是直接通入水龙头的，没有经过楼顶的水箱，水里杂质少、清澈新鲜；
如果发生意外，也是比较安全，容易逃离灾难的楼层。
缺点：
有的楼间距很小的楼盘，二楼和三楼的采光也不怎么好；
二楼和三楼因为优点比较突出，因此买的人比较多，价格也比较高，不大容易抢到房源。
四楼~六楼
优点：
四楼到六楼的光照通常都还不错；
离地面较远，不容易受潮；
楼层不算高，平时不坐电梯也可以上去，正好锻炼身体；
缺点：
从这两层楼开始，用水都是从楼顶的水箱循环下来的，所以水质不是太好；
四楼到六楼的受欢迎程度仅次于二、三楼，所以价格也比较贵，很难抢到房子。
七楼~八楼
优点：
对于高层住宅楼来说，七楼和八楼是＂黄金楼层＂，安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；
如果七、八楼是顶楼，为了尽快卖出所有房子，很多开发商会推出买顶层送阁楼的优惠政策，性价比很高。
缺点：
如果停电了或者根本没有电梯，那么每天上下楼就会是一件难事，不适合那些身体不好的老人、小孩和腿脚残疾的人居住。
七楼和八楼的气压比较低，容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
如果是顶楼的话，冬天很冷、夏天很热，保温效果不是很好。
九楼~十五楼
优点：
九层到十五层的楼层已经非常高，最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
缺点：
如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十五楼以上
优点：
楼层越高，视野当然越好；
住宅楼暖气是往上升的，所以十五层以上会比底下的楼层更暖和。
缺点：
有些小区的高层住宅水压会比较小，有时会出现停水的现象；
火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此高楼层更加危险，也不易逃散；
高楼层的水都是经过二次加压的，费用比低层的要高很多，而且水质不一定好；
一旦停电，上下楼就成了一种痛苦。
其实楼层高低各有优劣，只要这个楼层适合你，那就是最好的。
以上内容由好好住用户董工聊装修分享，希望可以帮到你~
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那得看你买的是什么房子了，不同的房子当然也会有不同的说法了。
如果你买的是别墅 ，那么你爱住几层住几层，哪层都好，反正是自己的怎么住都无所谓，不过这样的房子有点贵，没点实力的人恐怕还真弄不起。
多层，这是指那种顶楼七八楼，但是没有电梯的房子，如果是这要样的房子，那么最好的楼层应该是三楼或者四楼，至于好在哪里，不如看看其他楼层为什么不好。
一楼二楼，处于最下面，如果小区的楼比较密集的话，那么这两层的采光肯定不会太好，肯定可能会几乎见不到阳光，屋子里整天阴暗，恐怕没有人会喜欢吧。
另外，因为一楼二楼太接近地面，所以安全问题也不得不考虑，我们这里很多低层的都给窗户加了防护网，感觉像把自己关在笼子里，好憋屈呀。
所有的管线，特别是下水管，都集中在楼下，如果哪里堵了，最先遭殃的就是一二楼，特别是老房子，一楼和二楼的下水道反味一直是个难以根除的毛病。
五楼至顶层，最大的问题就在于楼层太高了，年轻人爬着都嫌累，如果家里现再有个老人或者孩子，那出个门可就麻烦死了。而且顶层还有一个问题就是防水，别的楼层都没有这个问题，但顶层却不得不面对这个现实，老房子的话就操心去吧！
如果买的是高层的话，那就无所谓了，哪层都可以，全都好。不过如果你有说法的话那么13楼和18楼就别选了，不吉利，其他随便。
买房子自己喜欢就好，也不用在意太多，毕竟住着舒服才是关键。
个人认为，6楼到15楼左右，这样的楼层最好。
买房子对于大多数人来说是一辈子的大事，因此，在挑选房子的各方面条件一定要考虑得非常的周全，要不然一买下来就是一辈子的事情，以后后悔都没有用。我和家里人有去体验过一次买房子的过程，因此也大概了解了人们对于购房的一些考虑因素。
那一天我在沙发上坐着等候，旁边正好坐着一个比较年轻的，正在怀着孕的妈妈，当时也挺无聊的，所以我们俩就随便聊了起来。既然是来买房，肯定会和我讨论一下买房子的一些事情，其中就有讨论到买多少层的问题。她说她比较心仪的楼层是在十层左右，如果太高了也不方便，楼层太低，对采光不好，而且距离地面比较近，噪声比较大。刚开始我不是很理解，楼层低，对采光不好，噪声大，这一点我可以理解，那为什么楼层太高不方便呢，现在的楼盘都会有电梯，每天上下楼肯定是坐电梯的呀。她说像你还是学生，没有经历过你不知道，像我们每天到公司上班，公司在高层，你每天早上要提前好长时间去做电梯，因为中间的楼层不知道电梯要停多少次。
我一听恍然大悟，我认为既然那个姐姐这么想，那么其他购房的用户也会这么想。
朋友家最近也在考虑购房的问题，她也和家人去看了几个楼盘，听朋友说，有一些楼盘，中间楼层的房价要比低层和高层的房价要贵。我想就是因为很多人都有这样的考虑，供过于求，因此商家才会这样定价。换个思路下，既然那么多人想要中间楼层的房子，那么肯定还存在其它潜在的优势，因此选择中间楼层的房子不会错的。
楼层好与不好，个人认为，情况不同结论肯定是不一样的。
首先要考虑是自住还是升值。自住就要根据个人的情况需要考虑的多一些。一般高层会有电梯，几楼的影响并不大。如果普通楼房，家里有老人和孩子，就一定不要选择太高的楼层。一切都为了安全考虑。
如果你个人对住什么楼层没有兴趣偏好，应该不会太纠结。我前阵子买房，到是狠狠的纠结了一把。
我本身是自由职业，不用天天去上班。性格又死宅，有时可以两个星期不出门。基于我这种特性，就喜欢住高层的顶端。工作累了，从自家窗户，放眼望去，视线开阔，行人如奔走的小蚂蚁。我很喜欢这种感觉。
但我老妈却不这么认为，她会经常来住，她总是担心，住这么高万一电梯坏了自己上不来怎么办？其实电梯现在的质量很好的，几年都遇不到一次坏的情况。但无奈老人嘛，固执一些可以理解。最终我买的是高层的十几层。
所以啊，自住一定要多考虑家人的需求，尽量做好平衡。
如果是买房为了升值，各个城市楼层还是有差异的。但无论哪个城市，尽量不要买顶层，虽然现在顶层质量也蛮好，不会漏雨什么。但长久以来顶层房子问题多的印象已经根深蒂固的埋藏在人们心里，很难改变，故此价格也会偏低。一楼是商用楼层，无论是出租还是出售都会相对更保值。
在传统观念里，4和18被视为不吉利的数字。为了避免不必要的麻烦，很多开发商都把带有4的楼层编号改为了13B、15A或者是直接跳过。不过，还是有漏网之鱼的，要是家里有人特别信这个的话，一定不要因为便宜而凑合，省得住的不舒心！
选楼层总数的1/3以上或2/3以下的楼层！
最理想的住宅标准是7层，中间是最佳选择。选房时最好选楼层总数的1/3以上或2/3以下的楼层。也就是说30层楼的选6-10层或者15-24层。
顶层和底层不建议买！
一栋楼中的顶层和底层不建议买，虽然，在很多高端楼盘里，顶层才是最好的，贴心的额外设计，泳池啊、露台啊，简直就是土豪享受人生的理想家居场所。然而，很多普通的楼盘顶层都没有这么人性化的设计。要是电梯停电的话，N层高的楼梯那也得爬一个销魂。更重要的是一到大夏天，顶层不仅闷热、不透气，还容易漏水，能源消耗多。所以，要是家里有老人、小孩的话，购买顶层要特别注意啊！
同样的，楼盘中的底层，有时候，也不是个居家好场所。要是楼间距小的话，不仅容易潮湿、发霉、滋生蚊子、光线也不好。更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上。
尽量避开设备层！
除此之外，买房的时候，也应尽量避开设备层。也就是说，专门供水供电的中间楼层，要是常年住在这些设备层附近的话，不仅机器设备的噪声会把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的健康。手淫过度，阳萎早泻 肾嘘等问题，加嶶信kuu266，对症调理。
