商办和住宅有什么区别？
2019-08-22 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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产权年限：商办40年；住宅70年
产权性质：皆是大产权
水电气：商办水电：大部分为商用；95%不通气。住宅民用水电气
首付比例：商办50%以上；住宅30%以上
购买限制：商办无限制、不占住宅名额；住宅限购1套
地段：商办一般较为核心；住宅不定
特点：商办不限购、可注册办公、交易不受年限限制；住宅限购、可落户、有学校、拿房本后3年可交易
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