Question

上海融悦华庭优劣势？

Answer 1

位于青浦新城版块，临地铁配套完善的紧凑型三居公寓
优势
1.位于规划的青浦大型生活社区的核心位置，随着社区的发展，配套的完善，对房价的提升有一定的带动作用；
2.向东步行5分钟可达17号地铁线淀山湖大道站，距离沪渝高速仅4公里，自驾20分钟可到达虹桥，交通出行便利；
3.周边有中小学，1公里外为复旦附中高中青浦分校，教育体系十分完善，非常适合有教育需求的客群；
4.周边有四大商业体：青浦万达茂（在建），东渡悦来城（在建），吾悦广场和怀胜399（在建），生活娱乐一体化，充分满足人们对于衣食住行的需求；
5.绿化率高达47%，具有六大私家主题花园，可达户户有景，生活环境优美，适宜居住；
6.自带篮球场、网球场、夜光跑道等一系列体育配套，打造社区健康生活主题；
劣势
1. 周边还有商业体在建，会使周围环境较乱，空气质量较差；
2. 由于临近地铁口，未来人流量较大，会使周边环境较为嘈杂；
客群分析
刚需客群
投资客群