Question

什么是公积金贷款？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一.公积金贷款的流程是怎样的？
公积金个人住房贷款流程：
1.借款人到住房资金管理（分）中心填写《贷款申请表》并提供相关资料。
2.住房资金管理（分）中心对借款人进行初审，包括核实贷款申请表.核实贷款额度和期限.确定贷款担保方式等。
3.初审合格后，受托银行将对借款人进行调整，包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求；收入，是否有偿还贷款本息的能力；有担保人，担保人是否有担保资格等。
4.经委托银行调查合格后，委托银行出具调查意见，提交住房资金管理（公共）中心，经住房资金管理（分）中心批准。
5.经批准，住房资金管理（公共）中心发出委托贷款通知书。
6.受托银行收到通知后，与借款人签订贷款合同，办理抵押贷款.质押或担保程序，签署委托转账付款授权书，开立个人贷款专户。
7.贷款合同生效，住房基金管理（分）中心将资金转入委托贷款基金，然后委托银行将资金转入开发商账户。
8.借款人按规定方式按时归还贷款。
9.借款人还清贷款本息，解除抵押但保证，收回相关证件。

Answer 2

Answer 3

Answer 4

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Answer 5

一、贷款对象
符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。