Question

有哪些是你租房以后才知道的事？

Answer 1

1 住进去之前一定要原始视频和照片,退房的时候你就知道多么重要!!!一些个别黑心房东(二手房东居多),会在你退房的时候推三阻四。所以你一定要搬家时搞完卫生也要留照片视频。不然的话,你搬走的时候他会说这个地方我租给你的时候是好的,这个是干净的,巴啦啦啦啦,然后扣50-几百块说是赔偿费,反正押金还在他手上,这些事情光靠嘴说不清的,你拿出来住进去之前的照片和视频才有说服力!案例:朋友退租的时候,房东以床垫的那层塑料膜损坏为由,要求扣200。这个在合同的确写明不可以撕掉塑料膜的,但是我朋友在看房的时候因为想要给我看看房子的样子,给我发过视频,想起来这件事,我们翻出视频给他看,证明不是我朋友弄坏的,拒绝扣钱;挽回损失。当然这件事,可能不是房东(二手房东)故意的,可能他真的忘记原来就是坏的。但是告诫大家,这个操作的重要性。2 换锁或者外面再加一把锁!!尤其是女生一个人住的时候!!!(如果是门锁一体的那种门,换锁可能有赔偿的风险,需提前与房东沟通好)这件事的重要是因为,房东租给你的时候就是一些简单的家具什么的,就算遭遇小偷他也不会有什么损失,况且也不会赔你什么,所以别人搬走了,重新租下家当然也不会换

追答

1 住进去之前一定要原始视频和照片,退房的时候你就知道多么重要!!!一些个别黑心房东(二手房东居多),会在你退房的时候推三阻四。所以你一定要搬家时搞完卫生也要留照片视频。不然的话,你搬走的时候他会说这个地方我租给你的时候是好的,这个是干净的,巴啦啦啦啦,然后扣50-几百块说是赔偿费,反正押金还在他手上,这些事情光靠嘴说不清的,你拿出来住进去之前的照片和视频才有说服力!案例:朋友退租的时候,房东以床垫的那层塑料膜损坏为由,要求扣200。这个在合同的确写明不可以撕掉塑料膜的,但是我朋友在看房的时候因为想要给我看看房子的样子,给我发过视频,想起来这件事,我们翻出视频给他看,证明不是我朋友弄坏的,拒绝扣钱;挽回损失。当然这件事,可能不是房东(二手房东)故意的,可能他真的忘记原来就是坏的。但是告诫大家,这个操作的重要性。2 换锁或者外面再加一把锁!!尤其是女生一个人住的时候!!!(如果是门锁一体的那种门,换锁可能有赔偿的风险,需提前与房东沟通好)这件事的重要是因为,房东租给你的时候就是一些简单的家具什么的,就算遭遇小偷他也不会有什么损失,况且也不会赔你什么,所以别人搬走了,重新租下家当然也不会换

Answer 2

最重要的！！！别合租！！！ 别合租！！！ 别合租！！！
血泪教训！
就算是租单间都不要跟人合租！！！
就算合租也不要自己找房东租房然后跟室友均摊！！！
为什么？
合租最大的问题是在城市里室友情况的不确定性，可能跟你一起去找房子的时候，说的好好的，你们一起租一套房子，各种费用均摊，重要的是短期内不会搬。
结果很可能住不了两个月，突然就临时有事啊，工作变动啊，家庭原因啊，得走。这时候刚拉好宽带，什么都配置好了，再过一两个月就要交下个季度房租了。
有的有良心的会提前跟你说，然后把他那个房间想办法租出去，注意，这已经是最好结果了；有的没良心的，临时才跟你说，押金人家多大气啊，跟你说能要回来就要回来，要不回来就不要了。
得，好话坏话都让他说完了，这要是他不管，就得你自己把房间挂出去，每天等人来看房，要是租不出去，你就惨了，比如你们租的两室一厅，那么下一个季度的房租就是你一个人给一个季度的，这谁顶得住啊？不然你就再自己找房子，搬家，又是一堆事，搬过家的都知道多恼火吧？

Answer 3

才知道原来押金是房东拿来讹的！租房大概情况跟答主差不多，房东会趁你不在进去，说你卫生不干净啥的，但我真的住了以后比她之前给我好太多！退租的时候房东就在旁边打麻将，然后让我自己抄水表电表，完了就让我走，等会她打完麻将回去让她儿子用微信把钱退我，我看人家打麻将也不好一直问她要钱，不过我留了个心眼，她儿子就在楼下的门面开了一家奶茶店，她儿子当时不在店里，儿子的朋友在，我就跟他们说了这个事，他们叫我加了微信，说会帮我转达的，没过多久就接到房东电话，说我这这不好那那不好的，只听她儿子在旁边说：哎呀，你把钱退给人家吧！虽然最后扣了我百多块钱，不过比起押金还是算好了。

Answer 4

答：我租了好多房，租房才知道的。第一：合同，也就是和房东的手续，一定得办好，就算不识字，手写一个收据都行，不然到时候和房东发生矛盾，剩下的房租都不会给你，就有这么低下的人。第二：水电气。不要看着这么不起眼，万一有什么问题，他不会管，因为会消费，所以又得吵架，因此条条框框和他一定要讲清楚，避免后面麻烦，切记切记！！！

Answer 5

租房以后才知道的事有:
1.租房后必须换锁！如果不房东不同意就加锁！加锁！特别是女生一个人住！
2.如果住进去之前不能看房一定要找房东要原始视频和照片，不然可能会遇到小纠纷
3.看完房决定要租，一定要所有家具、电器试一遍。
4.最好下午，室外快要暗下来去看一遍房子
最好下午，室外快要暗下来去看一遍房子，看一下在家里不开灯会是什么样子，看一下采光都是哪些地方。采光不好、空气也不流通的房子是非常压抑的。
5.喜欢做饭的一定要看这条
如果喜欢做饭，厨房一定不能勉强！厨房大小和格局都是直接影响做饭心情的。
6.卫生间
这个点不是让你注意卫生间干不干净啥的，是要注意马桶或者蹲厕是不是容易被塞住和已经塞住，或者有反流的情况！
7.上下班时间、距离
个人认为如果从出门到达公司，时间超过1h最好就不要租了。虽然现在地铁轻轨不堵车，但换线也是很耗时间的，还挤。
8.押金单和合同
签合同的时候仔细看条款是一定的，并要核对现场和合同上写的家具、电器是不是都有，不要等退房才发现，其实一直都没有。