Question

有哪些是你租房以后才知道的事？

Answer 1

千万！千万！千万！

别租房东年纪大的人的房子

倒不是说他们有多坏 但是有些事真的是癞蛤蟆上脚背啊

租房一年有事从来不找他 小毛病花钱都是我自己掏 懒得和他沟通 鸡同鸭讲 多花点钱买清净 但是不能忍的事情

1、把钥匙给我了竟然自己留了备用钥匙。有一次男朋友来接我 我马上出门了突然感觉有人扣我锁 要不是男朋友在估计我要被吓死 也不知道我怎么 的在他开门之前把门打开了 一看是房东 我说你干嘛 他说什么看看我洗衣机排水什么的 我的工作有寒暑假 那几天正是学生放假我没放假的日子 我不知道我不在的时候他到底偷偷来了几次

2、换联系方式不告诉我。鉴于这个糟老头子有钥匙 我房租到期就搬到学校去住了 没有续租 提前一个月联系他但是电话根本打不通 我就差在门卫那贴寻人启事了 后来有一天来了个大娘 是他的老邻居 问我还租不租 我说不租了 大娘给我劈头盖脸一顿说 说我不租了也不提前说一声 我说我打不通电话 都打了半个月了 大娘你有房东的联系方式给我一下 结果大娘和房东时间还是通过各自女儿联系 直到退房那天 我才知道老头换号了

3、退房当天房东夫妇演技那叫一个人精彩。我这人虽说不是很干净 但是一个女孩不开火不做饭 一年下来也就是擦擦灰 退房前认认真真拿消毒液打扫一遍 不夸张的说比他们把钥匙给我之前干净多了。但从房东进屋看到我和我男朋友的瞬间 脸就差不点拉到地上了。

Answer 2

不要租全新装修的房子，我第一次租房是5年前，那时候甲醛和苯污染还没成为新闻热点，房东才装修完半个月，急着催我签合同入住，我年少无知感觉房子异味不重就住进去了，那半年频繁感冒发烧。出租房用的装修材料可想而知，我还按合同住了一年多，现在想想都后怕。

2、房子最好朝南，就算是小公寓，最好能晒到太阳，如果条件不允许，女生请买个内衣消毒机，小内内不暴晒容易得妇科炎症。

3、看房多看两次，物业也要关注下，确保是正常物业就行。黑物业是存在的，他们不怕政府部门，业委会维权几乎没用，小区卫生环境很差，电梯和供水系统维护也做得很差，动不动小区内部爆发斗殴，住这种小区……很考验人。

4、谈租房条件的时候，别忘了说清楚电器非人为故障由谁负责维修，一般房东都会答应负责维修费，谈好请写进合同。

Answer 3

a、如果你很中意一个房子，最好看两次再决定要不要租。白天看一次，看整体环境；晚上看一次，听听是否有影响休息的声音。

b、看房时多跟业主（或二房东）聊聊天。注意观察对方的性格脾气，聊得越多越容易了解对方，觉得不好相处的就及早bye bye。

c、尽量别租老楼。这里的老楼指总共5-7层的老楼，很多老楼靠近市区，地段好周边设施适合生活，但老楼有一个致命缺点：隔音差。老式建筑住户间墙板厚度可能小于5厘米，上下左右的邻居说话声都能听到，尤其是楼上的声音非常大。

d、一层和顶层房租价格会略低。顶层冬天冷，夏天热，如果是老房子还可能渗雨水。一层吵闹不够安全，所以两者价格会略低。

e、不要选临街的房子。马路上的噪音你永远都习惯不了（确切的说是大部分人习惯不了，毕竟临街楼房也住满了人）。

f、不要选商住两用楼。商住两用楼的住户大都鱼龙混杂，周边卫生噪音治安等问题容易让住户不得安宁。

g、注意观察房子周边环境。看看有没有垃圾场，停车场，工厂，广场啥的，广场晚上会被大爷大妈们占领。

h、多观察一会厨房。注意观察一下有没有小强，如果发现一只，就不要租，有一只就说明有很多，尤其是合租房，小强很难消灭干净。

i、家电和家具要记得检查一下。冰箱和空调是否制冷，热水器是否能用，家具是否有破损等等要检查一下。

j、租房前要注意观察房子有没有什么小毛病。比如墙皮有没有裂缝，瓷砖有没有坏掉的，墙上有没有钉子等等，要跟业主交代清楚，并留好证据。

k、各种费用由哪方负担要交代清楚。水电煤气网费，在北方的话，尤其是取暖费由谁负担一定要事先谈好。

l、签合同前要检查一下业主的房产证身份证信息。正规情况下，业主会事先准备好这些东西的，如果对方拒绝出示这些证件，一定有问题。

m、查一下最近的医院在哪里。当你生病或受伤的时候，就会知道附近有家医院是件多么重要的事儿。

n、不要租新小区。周围邻居装修的声音能把人烦死。（by 你几年几的）

Answer 4

有很多了，比如房子漏水，暖气不热，屋里潮湿阴冷，邻居家扰民，不好相处，还有这些事情，房东都推三阻四的搪塞不管，等等，这些都是租房子以后才知道的

Answer 5

租房后要换锁特别是女生一个人住安全；和房东要房子原始照片或视频以免纠纷；要租的房要看家具是否好用；房子采光情况；看卫生间好用否；仔细看押金单和合同，这些都是租房时容易忽略的问题，只有租过房了才知道。