Question

商铺租赁合同怎样解决纠纷

Answer 1

商铺租赁合同违约需要打官司的，守约方需要准备好起诉状和相关证据材料，到法院起诉立案追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约责任的具体承担方式，要看商铺租赁合同中有无约定，有约定的按照约定要求违约方支付违约金，没有约定的则按照实际损失主张违约金。同时根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解，如果能达成调解的，法院会出具调解书，在违约方不履行调解书的义务时，守约方可以向法院申请强制执行。但是需要注意，申请强制执行需要向法院提交强制执行申请书。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

Answer 2

如果有仲裁协议的，按照仲裁协议约定的，如果没有，可以根据所订立的合同约定的地方法院申请诉讼解决。