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一、住宅公寓和普通住宅的区别是什么
1、住宅公寓和普通住宅的区别具体如下:
(1)功能不同。公寓在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性,普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋;
(2)居住人群不同。居住人群要看中居住环境,绿化,学校等配套;
(3)费用不同。公寓如果产权证上注明是住宅的话,费用就和普通住宅是一样的。
2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
二、住宅公寓可以落户上学吗
住宅公寓落户上学有两种状况如下:
1、住宅性质的公寓,产权在70年的,能够落户,可以落户上学,产权在40年的,不可落户上学;
2、商业性质的公寓,无法取得产权,不可落户上学。
1、住宅公寓和普通住宅的区别具体如下:
(1)功能不同。公寓在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性,普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋;
(2)居住人群不同。居住人群要看中居住环境,绿化,学校等配套;
(3)费用不同。公寓如果产权证上注明是住宅的话,费用就和普通住宅是一样的。
2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
二、住宅公寓可以落户上学吗
住宅公寓落户上学有两种状况如下:
1、住宅性质的公寓,产权在70年的,能够落户,可以落户上学,产权在40年的,不可落户上学;
2、商业性质的公寓,无法取得产权,不可落户上学。
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