开店需要注意哪些风水的问题
一些店铺装修的不错，货好、地段又好，但就是没有生意。而有些时候，看上去很不起眼的地方，却生意兴隆。这里面肯定有内在因素，就是经营管理方面的问题，还也可能存在就是有关风水方面的因素。所谓的风水因素也是多方面的。所以首先我介绍一下商铺的地段选择问题。
先从整体形势来看，商业火不火，先看大势头，这个大势就是整体位置的风水形势。这里面包括了需要观察到几点问题。
重视的门的朝向，坐北朝南的原则大家都知道，就是迎着太阳，坐西朝东中国古代有个紫气东来的典故，所以如果你要选择旺铺，最好店铺的方向在这两个朝向上。当然这只是从风水地理的位置来考虑到因素。
为什么坐西朝东比坐东朝西要好？
这是因为早上的阳光从东升起，早晨的阳光不太厉害，但是下午的阳光，特别是西晒时，在夏季，阳光就会从店门照射到店内。夏季的阳光是火辣辣的，店员在烈日的暴晒之下，口干舌燥，头冒金星，全身大汗，很难坚持良好的工作情绪。
记得有一次我到一位朋友家去，晚上我们乘车出来吃饭，这位朋友就问我一个问题。你能告诉我，这街上两边那边生意火？当时街上黑糊糊的，什么都看不见，我们又坐在车里，所以我就问了一下：“你能告诉我这街道方向吗？”他告诉我：“我们正从西向东开”。我就至了一下车的右面，并告诉他：“如果这样，应该是路北的商铺比路南的好。”他下车以后，对我说：“你怎么说的这样对啊。这条街，路南的店铺都火不起来，可是路北的店铺，开一个火一个。你说奇怪不奇怪。”实际上我也是按照中国传统风水学的基本知识来说的，你想，路北的店铺都是坐北朝南，阳光充足，一般人走路和逛街，都喜欢走在舒服的路段上，所以人流就多，而路南段的店铺，店铺没有阳光，在里面做生意肯定不舒服，当然就不旺了。
哪一路边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。那么繁华路段是不是很重要？
选择繁华地段问题，接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。还有就是交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。从经济学的角度说，市镇上的繁华地段，就是商品交易最活跃最频繁的地方，人们聚集而来，很大程度上就是为了选购商品。
选择开阔地段：开阔地段容易形成人流或者是有汽车停放的地方，这一点对开饭店的人来说非常重要，如若将店铺开设在偏僻的街段，就等于回避顾客。所以我们希望选择的店铺门前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔区域。
选择平坦地段，
最好不要在坡路上开店，路面与店铺地面高低不能太悬殊。特别忌讳是店面低于街道就更不好。一是容易积水，二是客人到你店铺要下台阶，能够舒服吗？也不要选择太高台阶的地段。这样客户上太高台阶也不舒服。
选择不被遮挡的店面，你选择的店面，前面要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。更不要选择在过街天桥和高架桥的上坡和下坡的地方。这些地方容易被遮挡。最好能够选择独立店面，而且可以悬挂广告和招牌的店铺。
一、如何选址：
一般建议在学校、小区或者美食街附近较好。
二、租金多少：
根据当地消费水平来，问问周围店主
三、为啥收转让费：
转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
四、影响转让费的主要因素：
1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿
5、其他附加费用（如带货转让的货款）（参考百度）
五、租房合同：一般私人没有章，弄个印泥按个手印吧！
六、关于拆迁问题：这个有时候不是我们可以预料的，最好的办法就是跟这个店面附近的店主多打听附近的情况。
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扩展资料：
注意事项
⑴市场调查：包括商圈调查、竞争店铺调查等。
⑵经营计划：店铺地点确定，测算营业额及规模，投资预算等。
⑶内部装修：包括店铺内部装修、货架定制、所有设备与经营用具、招牌制作等。
⑷商品及服务内容：商品及服务构成、政策、商品订购、重点商品及服务确定。
⑸商品采购：理清进货渠道，并具体实施。
⑹陈列方式：确定陈列方式及数量。
⑺销售计划：包括销售目标、促销计划及收支预算。
⑻广告宣传策划：开业前后的广告计划、媒介选择。
⑼店规及制度拟定：经营绩效评估方法、奖励制度、服务制度、各种竞赛制度等。
⑽人事任用：人事任用与店员招聘及教育训练。
⑾总务事宜：报表、购物袋、指示牌、店员制服、店内音乐等事务性用品及总务性工作用品的准备。
⑿商品进场：商品进场、陈列布置。
⒀开张准备：开张方式拟定、开张赠品准备、开张广告方式的确定。
⒁正式营业。
参考资料：/baike.baidu.com/item/%E5%BC%80%E5%BA%97#2"target="_blank"title="只支持选中一个链接时生效">百度百科：开店
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