Question

等额本息和等额本金哪个划算

Answer 1

两者各有利弊，可根据个人情况选择。
平均资本中的月还款额不同，呈现逐月递减的状态。 等额本息就是相同的月还款额。 本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，每月还款次数不变。
两者的区别:
1.月还款额不同:平均资本中的月还款额是递减的。 平均资本的偿还将固定为每月相同的本金金额，而利息金额将随每月减少。 等额本息就是每个月还相同的金额，利息在提前还款中占很大比例。
2.产生的利息不一样:等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。 比如贷款50万，贷款期限一年，贷款年利率4.35%。 等额本金还款总利息为2356.25元，等额本金还款总利息为2371.88元。
3.适合不同人群:一般资本适合前期收入较高，后期收入较低的人群。 关键老肢等额本息适合月收入固定的人
4.利弊不同:一般资金的好处是可以节省更多的利息，有利于提前还款，缺点是提前还款压力大。 等额本息的好处是每月还款压力小，坏处是需要多付利息，不利于提前还款。

Answer 2

利息多少来看，那么自然是等额本金划算。

因为等额本金的还款方式，是本金和利息一起偿还，所以它的利息要比等额本息少。但是如果从还款压力上来看，前几年的还款压力，自然是等额本金要大于等额本息。由于等额本金是本金和利息一起还款，所以前几年的月还款额，会很高。

但是随着时间的推移，月还款额会越来越低。但是等额本息，每月的还款额是不变的。所以从利息多少来看，等额本金划算。但是从还款压力角度来看，等额本息的还款压力，要小很多。

对于购房者来说，等额本金还款总利息低于等额本息，但是前期还款压力较大；后期如果条件好了，想一次性还清的话，因为等额本息前期还款的大部分都是银行利息，到了后期，你条件好了，想提前还款，而剩下的大部分是不得不还的本金，利息很少，提前还贷已经没有意义了。

而等额本金则不存在这方面的问题，所以在提前还款方面等额本金也比等额本息有利；不过现在大多数年轻人刚结婚，用钱的地方比较多，所以还是会选择前期压力较小的等额本息贷款。