好户型坏户型标准是什么?如何区分户型的优劣？
好户型坏户型标准是什么?
1、房屋朝向坐南朝北
好户型标准的之一就是坐南朝北。在其中客厅一定要是朝南的，由于客厅是在白天主题活动最频繁地地区，要确保光照充沛及室内通风。卧室是朝南、其次朝东、西边最烂洗手间一般是房间内最潮湿的环境，一般明卫！由于卧室和客厅是朝南，因此洗手间朝北或西南向都合适。
2、尺寸适度
购房不一定要追求完美大，买房者需在总面积价格中间寻找一个均衡点，所追求的“性价比高”。因而户型设计方案有效最关键，一般科学合理的户型的各功能分区设计方案都那么有效，声响分区、公与私分区、干湿度分区、功能分区有效等。这样就算面积不大，日常生活下去也便于舒服，互不干涉。
3、关键达到高频率要求
好户型除了需要达到基本生活要求以外，还应当达到业主一些高频率要求。一般一日三餐在家里处理家庭的，餐厅厨房便是高频率应用功能分区；但对喜爱在家里的人来讲，针对小书房的面积光照就会有比较高的规定。
怎样户型是烂户型？
1、占地面积小，屋子多
针对户型而言，每间房要很有必要休闲空间，总面积太小房屋设计好几个住宅有哪些必需呢？比如：小户型多房，房间内墙面过多也是一种消耗，更不用说每间房的面积紧凑。
2、渗透性差
为了实现较好的渗透性，屋子一定要方方正正，南北要透亮，比较一般的户型是紧邻双面墙开窗通风，最差只有一面墙开窗通风。
3、干湿度不分区
干湿度分区指的是橱卫应当与客厅和卧室应尽量分离出来。橱房是生活家居中最重要的污染物，噪音、厨房油烟油渍、清洁废水等比较集中化，因而厨房里的布局应尽可能挨近入户门，避开卧室、客厅。假如干湿度不分区，房间内很容易产生比较多的环境污染地区，不易清扫，且危害人身体身心健康。
4、声响不分区
动区一般指的是客厅、饭店、橱卫，静区一般指的是卧室、小书房、主卫声响不分区的户型很容易让接待客人、游戏娱乐、家务活等系列活动影响歇息、学习培训。
5、户型不方方正正
一般进深与净高的比例是1.5：1比较合适，这种户型是能够称之为方方正正的户型。可是净宽和进深比例太大容易造成二种极端化，净宽小开间大不益于房子的隔热保温性，而且消耗电力能源；可是净宽大开间小得话，房子采光通风差，房间内较为昏暗。
如何区分户型的优劣？
最先观查户型的形态，是不是标准，最好方形，那样实用率高，高层得房率也很高，坚决抵制形态各异的户型，通常是危害风水学，消耗室内空间，生活着也不舒服，观查客厅的房屋朝向。客厅的生活阳台是不是向南，向南光照充足，坐南朝北得话，冬季则更为严寒。
户型是不是南北通透。窗子能不能让空气流通，这一很重要，针对日常生活的氛围很重要。若不能南北通透，那样卧室是不是全向南，这是委屈求全。假如之上都不符合，那样最好是深思熟虑，在南北通透前提下，挑选向南越多屋子就越好，朝北的房间较多有一个，最好并没有。坐南朝北冬季冰冷，十分难受。北方地区通暖气还凑合，南方地区更冷厨房和卫生间是不是明厨，明卫。
本身就是看餐厅厨房是不是有窗子，终究炒菜的情况下，要散厨房油烟。洗手间那就需要窗子了，散味道，维持室内通风，好一点的户型，必不可少的。打开门无法直接冲着洗手间门，卧室门无法直接冲着客厅，这两个方面很重要。
