Question

自己办理房产证麻烦吗

Answer 1

自己办理房产证具体如下：
1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》；
3、拿测绘图表；
4、领取相关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证；
8、房产证可以由个人去办理、如果购买的是新房、首先需要确定你购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后才可以接着办理个人的房屋所有权登记；
9、是确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础、如果开发商没有按时完成登记、那么后续工作也无法进行。一般情况下、购房者在拿到房子2～3个月以后就可以向开发商申请登记了、在工作日中就可以完成登记工作了；
10、是到管理中心领取申请表、然后按照相关规定填写好申请表。业主们在填写表格时、可以提前询问工作人员相关的注意事项、以免填写错误；
11、是准备好必须的材料、测绘表。业主通过合法的途径取得测绘表之后、向有关部门申请对房屋面积进行检测、这个步骤就可以完成了；
12、是领取相关的文件。业主要准备好购房合同、房屋结算清单以及大房产的复印件。业主填好申请表以后要到房地产开发商处改好印章。是业主缴纳基金和契税。业主要向房产所在的小区或者指定的银行缴纳相关费用、业主一定好保管好相关材料、这样才能顺利获得房产证。是提交9项申请材料。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、银行的提前还贷证明、房屋买卖合同、契税完税凭证、房屋共有的提交共有协议、专项维修资金专用收据、盖章的申请表、购房者身份证明、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。等待领取房产证了。
《中华人民共和国房屋登记办法》
第七条 办理房屋登记、一般依照下列程序进行、申请、受理、审核、记载于登记簿、发证、房屋登记机构认为必要时、可以就登记事项进行公告。