Question

怎样查二手房的产权问题

Answer 1

二手房买卖核实房屋权产需要注意以下事项：1、查验该房屋有无债务负担；2、是否为法院限制权利房产、产权交易是否有限制；3、要求卖方提供房产证身份证，并查询是否为在租房源、是否为共有财产等。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。