Question

有房产证有权开锁吗

Answer 1

有房产证不可以强行开锁。
需承担法律责任,应该同原产权人协商入住事宜。中国的房产以登记为准。登记在谁的名下，该房产就是谁的。如果有房产证，有买卖协议，但卖主拒绝腾房，买主可以依法向法院起诉，要求腾房。如果强行开锁，可能带来不必要的麻烦。一般正规的开锁公司是需要手续的如:1:本人身份证2:需开锁所在地的房产证明3:物业公司证明或者邻居证明4:邻居和物业证明。一般以上条件只要有两项符合就可，如果特殊情况如:房产证不在，邻居不在，物业下班了，那开锁公司一般会开门前询问好钥匙在屋的方位及室内一些家具的陈放位置或品牌照片等。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。