Question

向银行贷款需要什么条件才贷到款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

申请的贷款不同，需要满足的贷款条件也就不同。以下以房贷举例。

一、个人一手/二手住房贷款办理条件如下：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、原则上以所购住房设定抵押担保；

7、银行规定的其他条件。

二、个人住房非交易转按贷款申请条件

1、原贷款所购住房已取得房屋所有权证书，原金融机构为唯一抵押权人。

2、原个人住房贷款已正常还款1年（含）以上。

3、剩余贷款本金不超过购房价格的70%。

4、本笔贷款申请评分达到个人住房贷款的准入标准。

三、个人住房交易转按贷款的申请条件

1、原贷款所购住房已取得房屋所有权证书，原金融机构为唯一抵押权人。

2、原个人住房贷款已正常还款1年（含）以上。

3、剩余贷款本金不超过购房价格的70%。

4、本笔贷款申请评分达到个人住房贷款的准入标准。

5、向购房人发放的二手房贷款应符合二手住房贷款相关规定。