Question

广州离婚后多久可以买房

Answer 1

离婚后当事人多久可以买房，通常情况下，房地产管理部门对于这种情况，并没有什么特殊的限制，但是如果当事人离婚后准备选择贷款购房的，这时银行就会审查当事人的贷款资格。据了解，2017年《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定，对于离婚一年以内的住房贷款申请人，则可按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行：
1、无住房贷款记录或住房贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％；
2、住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％；
3、购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。