Question

买房子时楼栋和楼层应该如何选择？

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Answer 1

在购买房子时，购房者可以根据楼间距来挑选自己满意的楼栋，然后在优先考虑户型的情况下按自己的喜好来挑选楼层。之所以这样说，一方面是因为按楼间距来挑选楼栋可以让购房者购买到一套更为舒服的房子，另一方面是因为每个人都有自己的喜好，因而在看好户型的情况下，按自己的喜好来挑选楼层就好了。

一、根据楼间距来挑选自己满意的楼栋

要知道，楼间距影响房子的采光、通风以及私密性，也影响救援车辆的驶入（救护车、消防车）等，因而用楼间距来作为挑选楼栋的标准是一个比较不错的做法。举个简单的例子，购房者在购买房子时，不要挑选那些楼间距比较窄的楼栋，而是应该尽量挑选一些楼间距比较宽的楼栋。特别是购买一些大型小区的房子时，不要为了省钱而去购买一些引流楼栋（引流楼栋之间的楼间距大多比较窄）。而且要知道，如果自己选定的楼栋拥有比较合适的楼间距，是能在一定程度提高房子的舒适度，进而能让自己拥有一个住得更舒服的家。由此可见，根据楼间距来挑选房子很有必要。

二、在优先考虑户型的情况下按自己的喜好来挑选楼层

由于每位购房者都有自己的数字，又或者有自己更心仪的楼层，因而在挑选楼层时，完全可以根据自己的喜好来做决定，但在这个过程中，应该要把户型放在第一位。这是因为户型的重要性要远远高于楼层，而且一个合适自己的户型能让自己住得更惬意，其带给人们的舒适感远比楼层来得更多。所以从这方面上来看，在优鲜考虑户型的情况下，按自己的喜好来挑选楼层是一个很不错的做法。

综上所述，在挑选楼栋和楼层时，可以根据楼间距来挑选楼栋，然后在优先考虑户型的情况下按自己的喜好来挑选楼层。

Answer 2

应当注意楼间距的大小，因为楼间距影响采光以及通风，如果楼间距偏小，那么低楼层的住户在采光方面会受到一定的影响

Answer 3

关注户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个功能分区的面积大小是否合理、看楼间距大小，前后楼间距影响采光。依据家庭人口构成及喜好来选择楼层。

Answer 4

看楼间距大小,前后楼间距影响采光、通风、私密性,左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋。