Question

房屋面积怎么计算

Answer 1

分类: 生活 >> 购房置业
问题描述:

算房屋的建筑面积，比如一个正方形或者长方形的房子，计算方法是不是用长乘宽。

解析:

房屋面积是如何计算的？

建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定，房屋建筑面积是指房屋外墙勒脚以上的外围水平面积（两层以上房屋即各层外围水平面积之和），还包括阳台、走廊、室外楼梯等建筑面积。

目前市场上销售的多层和高层商品住宅是由若干套（单元）房屋构成。新建房屋分套（单元）的建筑面积计算以幢为单位，依套内建筑面积的比例合理分摊公用面积来确定，即各套（单元）建筑面积等于套内建筑面积与分摊的公用面积之和。而套内建筑面积是由套(单元)内的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。应分摊的公用建筑面积是按下列公式计算：

分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积

公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积内建筑面积之和

如果铺地那就要按使用面积就你所说4.6X5.5＝25.3平米