Question

房子已在房管局备案，但房产证没办算自己有房产吗

Answer 1

不算。

1. 房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明；

2. 房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；

3. 有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。

根据《中华人民共和国物权法》

第三十一条　依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

因此房子虽然在房管局备案，但在法律上没有房产证仍然不算自己有房产。

扩展资料

房产所有权确认的标准：

根据《中华人民共和国物权法》

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。