Question

二套房贷款利率是多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，采用实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。

其中，差额定率累进计费，就是指按房屋价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。对100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等。可以咨询专业评估公司。

深美林房地产土地资产评估公司，一级资质评估机构，十多年品牌，专业评估师，资深团队，现场勘查，精准评估，经验丰富，高效服务，收费透明公正，服务周到，出报告快，全国通用，案例众多，承接全国业务！

深美林评估入围法院和银行机构，为金融机构、投资机构、法院、企业，个人业主客户，提供房屋土地资产价值评估，各类征收并购及土地整备拆迁征收、楼盘销售备案定价、司法鉴证、各类借贷抵押、土地调查评估服务、资产评估、单项资产评估、整体资产评估、服务于财务资产评估、企业价值评估、资产清算评估、无形资产评估等,资产课税等提供房地产价值评估、旧改拆迁评估、城市更新咨询、市场信息调研、房地产项目投资咨询、风险评估、拆迁安置方案调研制订、造价咨询、产权登记咨询、房地产开发项目策划、建设项目可研报建、相关课题研究、档案整理、物业租金评估等专业服务。

Answer 2

【算一算你家装修要花多少钱】
贷款可以说是现在购房方式中，很普遍的一种消费形式，尤其是现在的房价这么高，利用这样的方式可以很好的缓解经济压力，只是对于贷款的利率，根据购房的套数不同，会有不同的规定。那么，二套房贷款利率是多少？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、二套房贷款利率
购买二套房的贷款利率是没有固定的，但按照相关规定，最少应该在基本利率的1.1倍以上才行，而且首付款的比例根据购买房子的套数不同也所有区别。一般来说，首套房的建筑面积在90平方米以上，首付比例至少应该大于30%，二套房应该大于60%，三套房则应该根据银行的原则来定。
二、二套房贷款利率计算的基本常识
1、利率的换算公式(人民币)
日利率（‱）的计算方式可以分为两种，一种是用年利率（%）除以360，另一种是用月利率（‰）除以360。
月利率（‰）的计算方式比较简单，直接等于年利率（%）除以12即可。
2、积数计息法
这种方法是通过每天累积计算账户余额，然后再乘以银行日利率的方式来计算利息。
3、逐笔计息法
这个方法比较复杂，根据还款情况不同，具体可以分为三种：
第一种，假设计算利息的期数为整数，利息就可以直接等于本金乘以期数，再乘以年利率即可。
第二种，假设计算利息的期数为整数，但是还有多余几天的，在计算利息的时候，除了年利息还需要加上本金成语多余的天数，再乘以日利率。
第三种，银行将计算利息的期数全部转换成天数的，在计算利息的时候，用本金乘以今年实际天数，再乘以日利率即可。
编辑总结：关于二套房的认定，很多地方都会有不同的规定，业主在购买前，应该到银行了解相关情况。以上关于二套房贷款利率就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

【输入面积，免费获取装修报价】


【输入面积，免费获取装修报价】