Question

固定资产卖了怎么做账务处理?

Answer 1

固定资产出售的账务处理如下：

（一）固定资产转入清理。借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产。

（二）发生的清理费用等。借：固定资产清理贷：银行存款。

（三）收到出售固定资产的价款。借：银行存款贷：固定资产清理如果是出售的是机器设备等动产，需要计算缴纳增值税。则，借：银行存款贷：固定资产清理应缴税费—应交增值税（销项税额）。

（四）出售的是不动产，如房屋建筑物等，缴纳营业税。则，借：固定资产清理贷：应交税费—应交营业税（五）清理净损益的处理。1、结转净损失，借：营业外支出—非流动资产处置损失贷：固定资产清理2、结转净收益，借：固定资产清理贷：营业外收入-非流动资产处置利得。

固定资产清理是资产类账户，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产净值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。 借方：登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用； 贷方：登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。 

其贷方余额表示清理后的净收益；借方余额表示清理后的净损失。清理完毕后净收益转入“营业外收入”账户；净损失转入“营业外支出”账户。 

其借方余额表示清理后的净损失；贷方余额表示清理后的净收益。清理完毕后净收益按资产还有无价值转入“营业外收入”或“资产处置损益”账户；净损失转入“营业外支出”账户或“资产处置损益”账户。