经过67轮，宁波江北区1宗地块以9.56亿元被敏捷竞得!
每一次土拍活动都会引发众多房企的关注和围攻，据了解，昨日宁波又进行了土拍活动，该地块是江北区CC09-01-02c、f地块，经过激烈的竞拍之后，最终被敏捷以9.56亿成功拿下。
10月14日，宁波江北区出让1宗宅地，经过67轮经竞价，广州市瑞华物业发展有限公司(敏捷)以总价9.56亿元竞得，楼面价13242元/平方米，出让面积41881㎡，溢价率26.12%。
该地块为江北区CC09-01-02c、f地块，该地块位于江北区慈城新区，东至惠通路，南至锦绣西街，西至慈浦路，北至规划绿地。地块出让面积41881平方米，保证金15170万，起始总价75812.47万元，容积率1.72，建筑面积72202.35平方米，起价75812万元，楼面起价10500元/平方米。土地主要用于城镇住宅及配套用地。
地块优势
交通：地块所处慈城新城，沿保黎南路可直抵慈城古县城，加之慈水西街、慈浦路等干道环绕，四通八达。且宁波北枢纽距地块也不足2公里，出行便利。
其次，地块东侧轨交4号线预计今年年底通车，大大缩短出行时间。
商业：地块坐拥云鹭湾商业街、绿地新都会等大型商圈，囊括多种商业形态，满足日常生活娱乐所需。
教育/医疗：南京师范大学慈城怀之幼儿园、九年一贯制学校江北新城外国语学校出门即达，就学无忧。
出让文件
1、红线内规划配建内容由竞得人根据规划要求同步实施，建成后按规定移交，其中幼儿园建成后产权无偿移交给政府相关部门，幼儿园按照建筑面积每平方米2000元标准装修;
2、本地块实施“限 房价 、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26400元/平方米。车位最高销售价格不高于20万元/个;
3、当竞买报价达到108212.47万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100平方米，以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。
