Question

精装房和毛坯房，哪个更划算？

Answer 1

首先心情是非常激动开心的。这是一间毛坯房，地上有一层厚厚的灰尘。房间里堆满了装修用的材料和工具。水泥墙颜色有深有浅，床垫、木门、柜子立着，门对面好像是临时的储物基地。买了房子，当事人还没装修，新房总是一个毛坯状态，没什么好照看的，当事人基本不去。她发现房子“进化”的那一天，已经可以装修了。然而，当她进屋后，发现房子的变化很大，硬邦邦的衣物已经基本做好了。

其次是对于房主来书是很省力省心。相比毛坯房，精装房在入住前装修已经完成，购房者可以直接拎包入住。而且毛坯房要自己装修，装修过程费时费力。装修价格便宜，开发商统一装修。装修材料相当于团购价买的，间接降低了购房者的置业成本。装修也可以贷款。装修费用和房价合二为一。购房者选择贷款买房，就相当于用贷款来装修。对于刚需家庭来说，变相减少了购房压力。

再者是对于精装房来说，很多事情不需要房主操心也是不错的事情。因为批量装修，每个装修工程节点都无法验收，买家无法准确检测装修过程中的每一个细节。只有交房后使用过程中发现问题，才会投诉。同时，由于购房者通常拿不出一套完整的装修图纸，即使出现问题，自我维护还是会有障碍。

要知道的是毛坯房搬进去后，能叮当作响，听几年邻居装修的声音。公共场所，尤其是电梯，头一两年都会很乱。如果邻居是投资者，很容易成为群租者。精装交付的小区，至少不会出现楼上堵六个人的情况。对于我来说，选择精装。自从买了精装，家里的格局和主材就基本固定了。不过有些细节还是可以根据个人喜好来改变的，比如可以把不承重的墙敲掉扩大空间，或者根据个人习惯增加一些灯带，插座等等。

Answer 2

精装房和毛坯房是购房者在购买房屋时常常面临的选择。那么，哪个更划算呢？

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首先，我们需要了解精装房和毛坯房的定义。精装房是指开发商在房屋交付前进行装修，包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等的安装和装修。而毛坯房则是指开发商只进行基本的建筑结构和设备的安装，没有进行任何装修。

在价格方面，精装房的价格相对较高，因为开发商在房屋交付前进行了装修，增加了成本。而毛坯房的价格相对较低，因为开发商没有进行装修，节省了一部分成本。

然而，判断哪个更划算还需要考虑其他因素。首先，购买精装房可以省去自己装修的时间和精力，可以直接入住。而购买毛坯房则需要自己进行装修，需要花费时间和精力。其次，精装房的装修质量和风格是由开发商决定的，可能不符合个人的喜好和需求。而毛坯房可以根据个人的喜好和需求进行装修，可以更加个性化。

综上所述，精装房和毛坯房各有优劣。如果购买者注重时间和精力的省略，且对装修风格没有特别要求，那么选择精装房可能更划算。如果购买者注重个性化和自由度，且愿意花费时间和精力进行装修，那么选择毛坯房可能更划算。最终的选择应根据个人的需求和实际情况来决定。

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