实体店做生意怎么样？
实体店做生意，首先要准备的就是门店，只有找到一家人流量不错的门店，才能让生意长久的做下去。当然，门店要是自己开的肯定不错，少了一大笔的房租。不是自己的门店，还得和房东签合同，租用门店。
长沙的陈女士为了租门店卖水果，和房东签了一份合同，合同的周期是从2017年到2027年，十年的时间。门店租下来之后，陈女士花了90多万装修，眼看这水果店的生意一天天好起来了，房东却说要涨房租了，不是几千的涨，而是一两万的涨，让陈女士从今年的1月1号就开始。
对于这突然涨价的房租，陈女士不能接受，在规定的时间并没有支付涨价的房租，哪知道房东就开始断电，之后又开始堵门甚至上锁。等春节回老家过年，房东竟然找搬家公司把水果店里面的东西全部搬空了。
原本春节回来，开门就可以营业的水果店，现在已经被房东找人砸得不成样子了。陈女士说房子是房东的，但是已经和他们签合同的，如果房东可以这样做，还需要法律干什么，投资90万多进去全打了水漂。房东在明知道情况下，还这样搞，现在已经私自把房子转给了第三方，太霸道了。
从房东给陈女士他们的解除合同通知上看到说陈女士他们没有按时交水电费。陈女士解释如果这个月我还在租，不可能这个月去交下个月的水电费，就算交水电费，也是房东抄单给她，他们看到单子之后再交费，自己单子都没有看到，怎么去交费。
至于说陈女士把门店私下转给第三方的情况。陈女士表示父母给他们的钱，要他们来做生意，难道这是转给第三方吗？陈女士再次电话联系了房东，希望房东到场说清楚他们是如何违约的。可房东却表示上次在社区经过调解，他的朋友已经解释得很清楚了，至于你们说你们没有违约，那可以去法院告他。
鉴于这样的情况，陈女士和家人再次找到了社区，希望社区出面进行协调。对于这件事，社区的相关负责人表示他们也给房东打了电话，但是对方不接电话。事情发生的时候，他们也到了现场，陈女士他们也报了警，当时也说了有纠纷，最好是几方到场进行协调，协调好之后再动工，可房东一直不出面，他们也没办法。
社区负责人说双方在协调的时候，陈女士的家人拍了桌子，最后一次协调的时候，房东为此说如果再协调，必须要保障他的人身安全，才敢出面协调。负责人表示自己又不是派出所，怎么去保障。这件事已经协调了好几次，都没协调好。这件事双方都已经起诉到法院了，不过他们还会继续关注这件事，不让恶化发生冲突。
这件事说起来房东确实做得不地道，既然签了合同，那就要按照合同办事。如果在合同里面写了房租每年递增，那没得说，如果合同里面写了房租在10年的时间不变，那就应该按照合同来，这样单方面的违约并且还砸了人家的装修，再霸道的把店转给第三方，完全就是不地道的做法，就算是上了法院，也是输理的一方。
