商贷转公积金贷款的条件有哪些
商贷转公积金贷款的条件有哪些
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、猛备符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、原商业性购房贷款未结清且银行樱轿同意借款人提前结清贷款;
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6、所购房产可以设定抵押权的枝颂毁商业贷款可以转公积金贷款;
7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。
商贷转公积金贷款要什么条件？
商贷转公积金贷款需要满足的条件主要有以下几点：
1.客户在当地有缴存住房公积金，且住房公积金连续按时缴存达十二个月（含）以上（有的地区是规定满六个月，具体可咨询经办银行客服），当前公积金账户状态正常。
2.原商业贷款已经还款满一年，且都是按时还款，未曾出现过逾期情况，个人信用良好。
3.之前没有申请过住房公积金贷款，名下不存在未偿清的公积金贷款。
4.所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
5.所申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。
6.必须由原商业贷款的借款人本人或作为其共同借款人的配偶申请（在若借款人的婚姻状况发生变化，也需要提供相关的征信），并取得原商业贷款经办银行的同意。
商贷转公积金组合贷款条件是什么？
商贷转公积金组合贷款条件
【1】要求申请人必须在申请商贷组合贷前6个月向住房公积金管理中心按时、全额、连续缴纳住房公积金;
【2】申请人购买的房屋为自主的普通住宅;
【3】申请人具有按时付息的能力和稳定的收入来源;
【4】申请人收到了所购房屋的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;
【5】借款人没有未偿还的公积金。
