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什么是房产增值税？房产增值税如何缴纳？

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现在的房产交易中需要缴纳增值税，而增值税一般由卖方支付，不了解的朋友们就需要过来了解一下了，那么什么是房产增值税？房产增值税如何缴纳？下面大家就跟随我们一起来学习一下吧。
什么是房产增值税？
房产增值税，自2016年5月1日起，营改增试点全面推开，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，执行了20多年的营业税将正式退出历史舞台。按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。
房产增值税如何缴纳？
个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。上述政策只适用于除北、上、深、广外的城市。
而针对北、上、深、广的政策是个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税
以上就是小编为您带来的什么是房产增值税？房产增值税如何缴纳？的全部内容。