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租房要注意什么？

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南奔北跑的年轻人可不少，那么他们在一个陌生的城市打拼就需要一个安身的地方。在外地有房子的很少，一般这些小年轻们都是租房自住。你了解多少租房子的注意事项呢？如果是第一次租房子那更要小心被骗了。现在我们就简单介绍一下租房合同注意事项吧。
租房合同注意事项
1、弄清租房信息是第一件十分重要的事情。特别是要弄清楚出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署租房合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益，以免在今后出现不必要的麻烦。
2、在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。很多房东在你看房的时候满口答应家具家电一应配齐并保证使用，但最终没将口头承诺写进合同;还是以签订的合同为准，这时租户也是只能吃哑巴亏。
3、签房屋租赁合同还要注意的几个问题,要看房子的产权证明，防止是二房东，另外就是押金、物业费、采暖费、证明房子是房东本人的，房子里的情况，顾客和房东有什么特别要求写租房合同里。
4、租房一定要签订租房合同，租房合同要尽可能的细。就算你不是很了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费和电费还有煤气费和光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。
5、租赁双方如在租赁过程中出现任何问题，需要双方协商的，都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款，并以书面形式留存，以此保障双方利益。
6、目前房屋租赁合同一般是一年一签或者押一付三，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。
以上就是关于租房合同注意事项的相关内容了，大家在租房的时候也要和房东尽可能详细的商量一下各项费用，以免入住进去出现麻烦。希望小编整理的这些能给您一定的帮助。